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Lannoy
Commune rurale · 59390 · Hauts-de-France
👥 Population
1 812
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 025 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lannoy — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un parc de logements énergivore (30/100).
46
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Lannoy
🏢 Appart. /m²
2 025 €
🏡 Maison /m²
1 689 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
63.1 %
36.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
254
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
41.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.640 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
54.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 812
2023
📐 Superficie
0.18 km²
10067 hab/km²
💶 Revenu médian
19 710 €
📊 Âge médian
39.6 ans
36.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
330
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
37
+76.2% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Roubaix
À 4.67 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lille (partie française)
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Européenne de Lille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
12
🏥 Sante
27
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lannoy |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 7.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 4.40 ‰ | 2.4 ‰ | +83 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 4.40 ‰ | 7.3 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
35.7 %
35.7 %
E
14.3 %
14.3 %
F
21.4 %
21.4 %
G
7.1 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| couvent | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Engins de guerre
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 782 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
782
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
102
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
46/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
46/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
46/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
46/100
14 075 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Wavrin
59136
46/100
7 758 Habitants
Cuincy
59553
46/100
6 467 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lys-lez-Lannoy | 1.0 km | 56/100 | 14 050 |
| Toufflers | 1.7 km | 33/100 | 3 957 |
| Hem | 2.0 km | 44/100 | 18 582 |
| Sailly-lez-Lannoy | 2.5 km | 24/100 | 1 923 |
| Leers | 2.6 km | 41/100 | 9 521 |
| Roubaix | 3.1 km | 54/100 | 98 286 |
| Willems | 4.0 km | 28/100 | 2 941 |
| Forest-sur-Marque | 4.1 km | 36/100 | 1 662 |
❓ Questions fréquentes sur Lannoy
Quel est le prix au m² à Lannoy ? ▶
Le prix médian au m² à Lannoy est de 2 025 €.
Quel est le rendement locatif à Lannoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Lannoy est de 7.9%.
Lannoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lannoy obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lannoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lannoy est D.
Quels sont les risques naturels à Lannoy ? ▶
2 risques sont identifiés à Lannoy : Engins de guerre, Séisme.