🎯 Score investissement Moyen
Magnicourt-en-Comte — Score 53/100.
53
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Magnicourt-en-Comte
🏡 Maison /m²
1 473 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
647
2023
📐 Superficie
9.92 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 185 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 185
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Magnicourt-en-Comté |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Comté | 3.2 km | 26/100 | 879 |
| Tincques | 4.7 km | 46/100 | 818 |
| Diéval | 4.5 km | 50/100 | 709 |
| Monchy-Breton | 3.3 km | 52/100 | 512 |
| Ourton | 6.0 km | 60/100 | 719 |
| Divion | 7.7 km | 53/100 | 6 766 |
| Houdain | 6.9 km | 33/100 | 6 945 |
| Rebreuve-Ranchicourt | 6.0 km | 36/100 | 1 071 |
❓ Questions fréquentes sur Magnicourt-en-Comte
Quel est le prix au m² à Magnicourt-en-Comte ? ▶
Le prix médian au m² à Magnicourt-en-Comte est de 1 473 €.
Quel est le rendement locatif à Magnicourt-en-Comte ? ▶
Le rendement locatif brut à Magnicourt-en-Comte est de 7.9%.
Magnicourt-en-Comte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Magnicourt-en-Comte obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Magnicourt-en-Comte ? ▶
2 risques sont identifiés à Magnicourt-en-Comte : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.