🎯 Score investissement Moyen
Tincques — Score 46/100.
46
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Tincques
🏡 Maison /m²
1 421 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
40.0 %
40.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
818
2023
📐 Superficie
10.77 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 733 analyses · S.I VALLEES DU GY ET DE LA SCARPE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 733
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.56 %
🏢 CFE
23.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
136 449 Habitants
Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Magnicourt-en-Comte | 4.7 km | 53/100 | 647 |
| Izel-lès-Hameau | 5.7 km | 43/100 | 742 |
| Savy-Berlette | 4.5 km | 49/100 | 929 |
| La Comté | 7.5 km | 26/100 | 879 |
| Monchy-Breton | 5.9 km | 52/100 | 512 |
| Diéval | 9.1 km | 50/100 | 709 |
| Aubigny-en-Artois | 6.4 km | 43/100 | 1 489 |
| Rebreuve-Ranchicourt | 9.0 km | 36/100 | 1 071 |
❓ Questions fréquentes sur Tincques
Quel est le prix au m² à Tincques ? ▶
Le prix médian au m² à Tincques est de 1 421 €.
Quel est le rendement locatif à Tincques ? ▶
Le rendement locatif brut à Tincques est de 8.2%.
Tincques est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tincques obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tincques ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tincques est D.
Quels sont les risques naturels à Tincques ? ▶
2 risques sont identifiés à Tincques : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.