🎯 Score investissement Bon
Ferfay — Score 61/100.
61
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Ferfay
🏡 Maison /m²
812 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
861
2023
📐 Superficie
3.95 km²
218 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barlin
62620
61/100
7 331 Habitants
Lallaing
59167
61/100
6 287 Habitants
Crespin
59154
61/100
4 532 Habitants
Sainte-Geneviève
60730
61/100
3 505 Habitants
Lapugnoy
62122
61/100
3 481 Habitants
Drocourt
62320
61/100
2 939 Habitants
Villers-sous-Saint-Leu
60340
61/100
2 284 Habitants
Racquinghem
62120
61/100
2 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ames | 1.7 km | 65/100 | 676 |
| Floringhem | 2.8 km | 56/100 | 877 |
| Cauchy-à-la-Tour | 2.4 km | 66/100 | 2 593 |
| Burbure | 2.6 km | 65/100 | 2 834 |
| Auchel | 2.8 km | 32/100 | 10 051 |
| Ecquedecques | 4.2 km | 51/100 | 511 |
| Pernes | 4.4 km | 44/100 | 1 574 |
| Camblain-Châtelain | 5.3 km | 47/100 | 1 762 |
❓ Questions fréquentes sur Ferfay
Quel est le prix au m² à Ferfay ? ▶
Le prix médian au m² à Ferfay est de 812 €.
Quel est le rendement locatif à Ferfay ? ▶
Le rendement locatif brut à Ferfay est de 15.4%.
Ferfay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ferfay obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ferfay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ferfay est E.
Quels sont les risques naturels à Ferfay ? ▶
11 risques sont identifiés à Ferfay : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.