🎯 Score investissement Bon
Ames — Score 65/100.
65
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ames
🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
781 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.7 ans
⚡ Performance énergétique
94 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
34.0 %
34.0 %
C
26.6 %
26.6 %
D
16.0 %
16.0 %
E
14.9 %
14.9 %
F
6.4 %
G
2.1 %
8.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
676
2023
📐 Superficie
3.65 km²
185 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 152 analyses · S.I VALLEE DE LA NAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
152
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
29.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mons-en-Barœul
59370
65/100
21 105 Habitants
Wattignies
59139
65/100
15 525 Habitants
Oignies
62590
65/100
10 323 Habitants
Burbure
62151
65/100
2 834 Habitants
Auxi-le-Château
62390
65/100
2 547 Habitants
Vignacourt
80650
65/100
2 263 Habitants
Blaringhem
59173
65/100
2 008 Habitants
Hypercourt
80320
65/100
679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ferfay | 1.7 km | 61/100 | 861 |
| Saint-Hilaire-Cottes | 3.7 km | 54/100 | 830 |
| Ecquedecques | 3.4 km | 51/100 | 511 |
| Floringhem | 4.2 km | 56/100 | 877 |
| Auchy-au-Bois | 3.4 km | 50/100 | 548 |
| Cauchy-à-la-Tour | 4.1 km | 66/100 | 2 593 |
| Burbure | 3.4 km | 65/100 | 2 834 |
| Pernes | 5.4 km | 44/100 | 1 574 |
❓ Questions fréquentes sur Ames
Quel est le prix au m² à Ames ? ▶
Le prix médian au m² à Ames est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Ames ? ▶
Le rendement locatif brut à Ames est de 2.3%.
Ames est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ames obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ames ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ames est B.
Quels sont les risques naturels à Ames ? ▶
12 risques sont identifiés à Ames : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.