🎯 Score investissement Moyen
Ruitz — Score 53/100.
53
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Ruitz
🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 478
2023
📐 Superficie
4.88 km²
303 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Affaissement minier
Transport de marchandises dangereuses
Tassements
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 981 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
981
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.19 %
🏢 CFE
29.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Haillicourt | 1.0 km | 52/100 | 5 064 |
| Maisnil-lès-Ruitz | 2.3 km | 48/100 | 1 678 |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 3.3 km | 46/100 | 828 |
| Barlin | 2.4 km | 61/100 | 7 331 |
| Houchin | 2.7 km | 34/100 | 738 |
| Gosnay | 4.6 km | 48/100 | 941 |
| Bruay-la-Buissière | 3.5 km | 56/100 | 21 424 |
| Fresnicourt-le-Dolmen | 4.8 km | 47/100 | 791 |
❓ Questions fréquentes sur Ruitz
Quel est le prix au m² à Ruitz ? ▶
Le prix médian au m² à Ruitz est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Ruitz ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruitz est de 10.4%.
Ruitz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruitz obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Ruitz ? ▶
7 risques sont identifiés à Ruitz : Mouvement de terrain, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.