Hesdigneul-lès-Béthune (62196) : Score 46/100, 1 559 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Hesdigneul-lès-Béthune — Score 46/100.

46

💰 Rendement70

🌳 Cadre de vie48

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable63

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc16

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Hesdigneul-lès-Béthune

🏢 Appart. /m²

1 559 €

🏡 Maison /m²

1 733 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Calais	2 569 €	1 523 €	1068	67 571
Arras	3 011 €	1 929 €	703	42 875
Boulogne-sur-Mer	2 756 €	1 647 €	726	40 539
Lens	2 632 €	1 553 €	382	32 920
Liévin	2 537 €	1 544 €	256	30 063
Hénin-Beaumont	1 663 €	1 385 €	340	25 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.64 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.2 %

⏳ Amortissement

12.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

33.3 %

E

33.3 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

828

2023

📐 Superficie

2.60 km²

318 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier

Glissements ou mouvements de pente

Tassements

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 477 analyses · C.A.B.B.A.L.R.

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 477

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

14.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Hesdigneul-lès-Béthune

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	16e siècle
château	2e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

11

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Amiens

80000

46/100 136 449 Habitants

Loos

59120

46/100 22 567 Habitants

Mouvaux

59420

46/100 13 369 Habitants

Saint-Martin-Boulogne

62280

46/100 10 888 Habitants

Jeumont

59460

46/100 10 160 Habitants

Neuville-en-Ferrain

59960

46/100 10 002 Habitants

Camon

80450

46/100 4 359 Habitants

Vimy

62580

46/100 4 270 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Gosnay	1.6 km	48/100	941
Vaudricourt	1.6 km	46/100	1 138
Fouquières-lès-Béthune	2.1 km	52/100	1 108
Fouquereuil	2.8 km	32/100	1 632
Houchin	2.4 km	34/100	738
Haillicourt	2.7 km	52/100	5 064
Ruitz	3.3 km	53/100	1 478
Drouvin-le-Marais	2.6 km	30/100	622

❓ Questions fréquentes sur Hesdigneul-lès-Béthune

Quel est le prix au m² à Hesdigneul-lès-Béthune ? ▶

Le prix médian au m² à Hesdigneul-lès-Béthune est de 1 559 €.

Quel est le rendement locatif à Hesdigneul-lès-Béthune ? ▶

Le rendement locatif brut à Hesdigneul-lès-Béthune est de 8.2%.

Hesdigneul-lès-Béthune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Hesdigneul-lès-Béthune obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Hesdigneul-lès-Béthune ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Hesdigneul-lès-Béthune est D.

Quels sont les risques naturels à Hesdigneul-lès-Béthune ? ▶

5 risques sont identifiés à Hesdigneul-lès-Béthune : Affaissement minier, Glissements ou mouvements de pente, Tassements.