🎯 Score investissement Faible
Houchin — Score 34/100.
34
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Houchin
🏡 Maison /m²
2 830 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
738
2023
📐 Superficie
4.49 km²
164 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 520 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
520
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-les-Eaux
59230
34/100
15 974 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Pérenchies
59840
34/100
8 455 Habitants
Quesnoy-sur-Deûle
59890
34/100
6 805 Habitants
Vitry-en-Artois
62490
34/100
4 849 Habitants
Sequedin
59320
34/100
4 675 Habitants
Houplin-Ancoisne
59263
34/100
3 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Drouvin-le-Marais | 1.5 km | 30/100 | 622 |
| Vaudricourt | 2.3 km | 46/100 | 1 138 |
| Barlin | 2.8 km | 61/100 | 7 331 |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 2.4 km | 46/100 | 828 |
| Verquin | 2.9 km | 47/100 | 3 445 |
| Fouquières-lès-Béthune | 3.7 km | 52/100 | 1 108 |
| Ruitz | 2.7 km | 53/100 | 1 478 |
| Haillicourt | 2.9 km | 52/100 | 5 064 |
❓ Questions fréquentes sur Houchin
Quel est le prix au m² à Houchin ? ▶
Le prix médian au m² à Houchin est de 2 830 €.
Quel est le rendement locatif à Houchin ? ▶
Le rendement locatif brut à Houchin est de 4.6%.
Houchin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Houchin obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Houchin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Houchin est D.
Quels sont les risques naturels à Houchin ? ▶
3 risques sont identifiés à Houchin : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.