Allennes-les-Marais (59251) : Score 53/100, 11 286 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Allennes-les-Marais — Score 53/100.

53

💰 Rendement48

🌳 Cadre de vie26

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable33

🛡️ Sécurité72

⚡ DPE parc88

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Allennes-les-Marais

🏢 Appart. /m²

11 286 €

🏡 Maison /m²

2 280 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lille	4 103 €	2 875 €	3755	238 246
Tourcoing	2 034 €	1 812 €	1256	98 772
Roubaix	2 754 €	1 387 €	986	98 286
Dunkerque	2 582 €	2 048 €	1336	86 263
Villeneuve-d'Ascq	2 712 €	3 027 €	653	62 868
Valenciennes	2 721 €	1 617 €	767	43 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.41 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.3 %

⏳ Amortissement

75.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

50.0 %

D

50.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

3 545

2023

📐 Superficie

5.54 km²

640 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	18	5.10 ‰	7.2 ‰	-29 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	15	4.20 ‰	6.3 ‰	-33 % vs moy.
Cambriolages de logement	12	8.10 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales	10	2.80 ‰	4.2 ‰	-33 % vs moy.
Vols de véhicule	5	1.40 ‰	2.4 ‰	-42 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 831 analyses · ILEO

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 831

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

3

⚡ Points de charge

9

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

29

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

21

🚆 Transport

2

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Roubaix

59100

53/100 98 286 Habitants

Calais

62100

53/100 67 571 Habitants

Halluin

59250

53/100 20 715 Habitants

Marck

62730

53/100 10 467 Habitants

Divion

62460

53/100 6 766 Habitants

Grenay

62160

53/100 6 644 Habitants

Wallers

59135

53/100 5 633 Habitants

Calonne-Ricouart

62470

53/100 5 369 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Annœullin	2.1 km	33/100	10 847
Carnin	2.6 km	42/100	1 105
Don	2.2 km	45/100	1 387
Wavrin	3.7 km	45/100	7 758
Gondecourt	2.6 km	42/100	4 148
Provin	3.7 km	42/100	4 428
Santes	5.3 km	51/100	5 652
Chemy	3.6 km	33/100	766

❓ Questions fréquentes sur Allennes-les-Marais

Quel est le prix au m² à Allennes-les-Marais ? ▶

Le prix médian au m² à Allennes-les-Marais est de 11 286 €.

Quel est le rendement locatif à Allennes-les-Marais ? ▶

Le rendement locatif brut à Allennes-les-Marais est de 1.3%.

Allennes-les-Marais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Allennes-les-Marais obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Allennes-les-Marais ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Allennes-les-Marais est C.

Quels sont les risques naturels à Allennes-les-Marais ? ▶

4 risques sont identifiés à Allennes-les-Marais : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.