🎯 Score investissement Moyen
Bauvin — Score 42/100.
42
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bauvin
🏢 Appart. /m²
1 404 €
🏡 Maison /m²
2 034 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 249
2023
📐 Superficie
3.87 km²
1356 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 580 €
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 41 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 36 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 17 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 4.80 ‰ | 7.5 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 1.10 ‰ | 4.0 ‰ | -72 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 966 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 966
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
33.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
51
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
42
🚆 Transport
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
Linselles
59126
42/100
8 161 Habitants
Douvrin
62138
42/100
5 867 Habitants
Saint-Just-en-Chaussée
60130
42/100
5 810 Habitants
Guise
02120
42/100
4 490 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Provin | 1.2 km | 42/100 | 4 428 |
| Meurchin | 2.5 km | 30/100 | 3 691 |
| Billy-Berclau | 1.9 km | 55/100 | 5 093 |
| Annœullin | 2.5 km | 33/100 | 10 847 |
| Hantay | 2.9 km | 32/100 | 1 244 |
| Don | 3.5 km | 45/100 | 1 387 |
| Sainghin-en-Weppes | 4.4 km | 41/100 | 5 638 |
| Pont-à-Vendin | 4.5 km | 42/100 | 3 062 |
❓ Questions fréquentes sur Bauvin
Quel est le prix au m² à Bauvin ? ▶
Le prix médian au m² à Bauvin est de 1 404 €.
Quel est le rendement locatif à Bauvin ? ▶
Le rendement locatif brut à Bauvin est de 9.9%.
Bauvin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bauvin obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bauvin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bauvin est D.
Quels sont les risques naturels à Bauvin ? ▶
5 risques sont identifiés à Bauvin : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.