Billy-Berclau

Ville moyenne · 62138 · Hauts-de-France

👥 Population
5 093
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 933 €
📈 191% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Billy-Berclau — Score 55/100.

55
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité53
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Billy-Berclau

🏢 Appart. /m²
4 933 €
🏡 Maison /m²
1 829 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.7 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
22.2 %
22.2 %
E
55.6 %
55.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 093
2023
📐 Superficie
7.35 km²
693 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissement minier
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Tassements
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales479.20 ‰4.2 ‰+119 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement295.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires285.50 ‰7.2 ‰-24 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes91.80 ‰7.3 ‰-75 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial81.60 ‰4.0 ‰-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 256 analyses · C.A.B.B.A.L.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 256

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
30.35 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
mine2e moitié 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
65
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
26
🚆 Transport
3
⚽ Sport
12

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Hantay 1.9 km 32/100 1 244
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Wingles 3.1 km 24/100 8 720
Marquillies 3.3 km 35/100 1 961
Salomé 2.8 km 45/100 3 182
Douvrin 2.8 km 42/100 5 867
Meurchin 3.7 km 30/100 3 691
Provin 3.2 km 42/100 4 428

❓ Questions fréquentes sur Billy-Berclau

Quel est le prix au m² à Billy-Berclau ?

Le prix médian au m² à Billy-Berclau est de 4 933 €.

Quel est le rendement locatif à Billy-Berclau ?

Le rendement locatif brut à Billy-Berclau est de 2.9%.

Billy-Berclau est-elle un bon investissement immobilier ?

Billy-Berclau obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Billy-Berclau ?

La classe DPE la plus fréquente à Billy-Berclau est E.

Quels sont les risques naturels à Billy-Berclau ?

6 risques sont identifiés à Billy-Berclau : Affaissement minier, Glissements ou mouvements de pente, Mouvement de terrain.