🎯 Score investissement Moyen
Salomé — Score 45/100.
45
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 39 Transactions · Salomé
🏡 Maison /m²
1 975 €
📋 Transactions
39
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.7 %
D
40.0 %
40.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
13.3 %
13.3 %
G
6.7 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 182
2023
📐 Superficie
5.30 km²
600 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 6.30 ‰ | 4.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 2.50 ‰ | 8.4 ‰ | -70 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 852 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LA GORGUE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
852
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
🚆 Transport
3
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bassée | 1.8 km | 33/100 | 6 650 |
| Illies | 2.9 km | 41/100 | 1 712 |
| Douvrin | 3.1 km | 42/100 | 5 867 |
| Hantay | 2.3 km | 32/100 | 1 244 |
| Billy-Berclau | 2.8 km | 55/100 | 5 093 |
| Marquillies | 2.7 km | 35/100 | 1 961 |
| Wicres | 4.1 km | 44/100 | 581 |
| Herlies | 4.9 km | 53/100 | 2 267 |
❓ Questions fréquentes sur Salomé
Quel est le prix au m² à Salomé ? ▶
Le prix médian au m² à Salomé est de 1 975 €.
Quel est le rendement locatif à Salomé ? ▶
Le rendement locatif brut à Salomé est de 7.2%.
Salomé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salomé obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Salomé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salomé est D.
Quels sont les risques naturels à Salomé ? ▶
3 risques sont identifiés à Salomé : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.