Illies

Commune rurale · 59480 · Hauts-de-France

👥 Population
1 712
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 172 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Illies — Score 41/100.

41
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Illies

🏡 Maison /m²
2 172 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

35 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
37.1 %
37.1 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 712
2023
📐 Superficie
7.97 km²
215 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1911.10 ‰6.3 ‰+76 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires105.80 ‰7.2 ‰-19 % vs moy.
Usage de stupéfiants95.30 ‰8.4 ‰-37 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)84.70 ‰7.5 ‰-37 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales63.50 ‰4.2 ‰-17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 553 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LA GORGUE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
553

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
39
⚡ Points de charge
161
🚀 Dont rapide
10

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
8

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Lorgies 2.5 km 34/100 1 651
Wicres 2.6 km 44/100 581
Aubers 4.0 km 39/100 1 749
Marquillies 3.0 km 35/100 1 961
Hantay 3.9 km 32/100 1 244

❓ Questions fréquentes sur Illies

Quel est le prix au m² à Illies ?

Le prix médian au m² à Illies est de 2 172 €.

Quel est le rendement locatif à Illies ?

Le rendement locatif brut à Illies est de 6.9%.

Illies est-elle un bon investissement immobilier ?

Illies obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Illies ?

La classe DPE la plus fréquente à Illies est E.

Quels sont les risques naturels à Illies ?

3 risques sont identifiés à Illies : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Séisme.