🎯 Score investissement Moyen
Wicres — Score 44/100.
44
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Wicres
🏡 Maison /m²
2 463 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
581
2023
📐 Superficie
2.81 km²
207 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 243 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LA GORGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
243
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.09 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Wicres |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marquillies | 2.0 km | 35/100 | 1 961 |
| Herlies | 1.8 km | 53/100 | 2 267 |
| Hantay | 3.4 km | 32/100 | 1 244 |
| Sainghin-en-Weppes | 2.6 km | 41/100 | 5 638 |
| Illies | 2.6 km | 41/100 | 1 712 |
| Fournes-en-Weppes | 3.4 km | 49/100 | 2 179 |
| Salomé | 4.1 km | 45/100 | 3 182 |
| Fromelles | 4.8 km | 32/100 | 1 161 |
❓ Questions fréquentes sur Wicres
Quel est le prix au m² à Wicres ? ▶
Le prix médian au m² à Wicres est de 2 463 €.
Quel est le rendement locatif à Wicres ? ▶
Le rendement locatif brut à Wicres est de 6.1%.
Wicres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wicres obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Wicres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wicres est C.
Quels sont les risques naturels à Wicres ? ▶
3 risques sont identifiés à Wicres : Engins de guerre, Inondation, Séisme.