🎯 Score investissement Faible
Nieppe — Score 28/100.
28
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Nieppe
🏢 Appart. /m²
3 788 €
🏡 Maison /m²
2 362 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
26.3 %
26.3 %
E
42.1 %
42.1 %
F
26.3 %
26.3 %
G
0.0 %
26.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 764
2023
📐 Superficie
17.12 km²
454 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 070 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT MARTIN | privé sous contrat | 118.1 |
| COLLEGE JEANNE DE CONSTANTINOPLE | public | 102.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 63 | 8.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 49 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 34 | 9.70 ‰ | 7.5 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 33 | 4.30 ‰ | 7.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 25 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 20 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 17 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 1.20 ‰ | 4.0 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 166 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LA GORGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 166
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.32 %
🏢 CFE
26.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Police municipale - Nieppe, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Nieppe |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
123
🚀 Dont rapide
12
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
111
📋 Commerce
47
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
62
🚆 Transport
5
⚽ Sport
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Somain
59490
28/100
11 766 Habitants
Beuvry
62660
28/100
9 189 Habitants
Le Cateau-Cambrésis
59360
28/100
6 764 Habitants
Baisieux
59780
28/100
5 545 Habitants
Bapaume
62450
28/100
3 779 Habitants
Rivery
80136
28/100
3 636 Habitants
Coutiches
59310
28/100
3 436 Habitants
Précy-sur-Oise
60460
28/100
3 332 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Erquinghem-Lys | 3.2 km | 54/100 | 5 341 |
| Armentières | 3.3 km | 44/100 | 26 998 |
| Fleurbaix | 6.3 km | 52/100 | 2 947 |
| Sailly-sur-la-Lys | 5.8 km | 36/100 | 3 981 |
| Bois-Grenier | 6.1 km | 37/100 | 1 775 |
| Steenwerck | 4.9 km | 48/100 | 3 450 |
| La Chapelle-d'Armentières | 5.7 km | 43/100 | 8 754 |
| Fromelles | 9.6 km | 32/100 | 1 161 |
❓ Questions fréquentes sur Nieppe
Quel est le prix au m² à Nieppe ? ▶
Le prix médian au m² à Nieppe est de 3 788 €.
Quel est le rendement locatif à Nieppe ? ▶
Le rendement locatif brut à Nieppe est de 4.0%.
Nieppe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nieppe obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Nieppe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nieppe est E.
Quels sont les risques naturels à Nieppe ? ▶
4 risques sont identifiés à Nieppe : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.