🎯 Score investissement Faible
Bois-Grenier — Score 37/100.
37
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bois-Grenier
🏢 Appart. /m²
2 793 €
🏡 Maison /m²
3 089 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 775
2023
📐 Superficie
7.41 km²
240 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 12.70 ‰ | 7.5 ‰ | +69 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 5 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 2.80 ‰ | 6.3 ‰ | -56 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 510 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LA GORGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
510
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
35
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Armentières | 2.4 km | 43/100 | 8 754 |
| Le Maisnil | 3.4 km | 37/100 | 628 |
| Radinghem-en-Weppes | 2.8 km | 26/100 | 1 410 |
| Erquinghem-Lys | 3.2 km | 54/100 | 5 341 |
| Fromelles | 4.3 km | 32/100 | 1 161 |
| Fleurbaix | 3.0 km | 52/100 | 2 947 |
| Armentières | 4.9 km | 44/100 | 26 998 |
| Ennetières-en-Weppes | 4.2 km | 30/100 | 1 280 |
❓ Questions fréquentes sur Bois-Grenier
Quel est le prix au m² à Bois-Grenier ? ▶
Le prix médian au m² à Bois-Grenier est de 2 793 €.
Quel est le rendement locatif à Bois-Grenier ? ▶
Le rendement locatif brut à Bois-Grenier est de 5.8%.
Bois-Grenier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bois-Grenier obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Bois-Grenier ? ▶
3 risques sont identifiés à Bois-Grenier : Engins de guerre, Inondation, Séisme.