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Flixecourt
Petite ville · 80420 · Hauts-de-France
👥 Population
3 221
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 186 €
📈 233% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Flixecourt — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (10/100) et un rendement locatif faible (14/100).
28
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Flixecourt
🏢 Appart. /m²
3 186 €
🏡 Maison /m²
1 296 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
8.3 %
91.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
74.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
152.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.410 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 221
2023
📐 Superficie
11.85 km²
272 hab/km²
💶 Revenu médian
19 160 €
📊 Âge médian
42.3 ans
36.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
451
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
42
+61.5% vs 2023
📊 Créations 2023
26
💼 Densité éco
140
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hangest-sur-Somme
À 3.72 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Nièvre et Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 103.1 |
| COLLEGE ALFRED MANESSIER | public | 84.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
54
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
30
⚽ Sport
21
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point justice en France service de Flixecourt |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 10.60 ‰ | 4.2 ‰ | +152 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 30 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 6.50 ‰ | 8.4 ‰ | -23 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 21 | 6.50 ‰ | 2.4 ‰ | +171 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.3 %
10.3 %
D
41.4 %
41.4 %
E
31.0 %
31.0 %
F
13.8 %
13.8 %
G
3.4 %
17.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 19e siècle |
| usine textile | 2e moitié 19e siècle;1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 337 analyses · SIAEP DE FLIXECOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 337
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nieppe
59850
28/100
7 764 Habitants
Aulnoy-lez-Valenciennes
59300
28/100
7 080 Habitants
Corbie
80800
28/100
5 982 Habitants
Lestrem
62136
28/100
5 009 Habitants
Sangatte
62231
28/100
4 668 Habitants
Marchiennes
59870
28/100
4 507 Habitants
Précy-sur-Oise
60460
28/100
3 332 Habitants
Willems
59780
28/100
2 941 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bettencourt-Saint-Ouen | 2.6 km | 54/100 | 605 |
| Saint-Ouen | 3.7 km | 54/100 | 1 772 |
| L'Étoile | 4.0 km | 59/100 | 1 128 |
| Hangest-sur-Somme | 4.7 km | 51/100 | 760 |
| Condé-Folie | 4.6 km | 39/100 | 865 |
| Belloy-sur-Somme | 5.5 km | 49/100 | 717 |
| Saint-Léger-lès-Domart | 6.5 km | 47/100 | 1 809 |
| Domart-en-Ponthieu | 7.8 km | 60/100 | 1 081 |
❓ Questions fréquentes sur Flixecourt
Quel est le prix au m² à Flixecourt ? ▶
Le prix médian au m² à Flixecourt est de 3 186 €.
Quel est le rendement locatif à Flixecourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Flixecourt est de 4.3%.
Flixecourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flixecourt obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Flixecourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flixecourt est D.
Quels sont les risques naturels à Flixecourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Flixecourt : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.