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Domart-en-Ponthieu
Commune rurale · 80620 · Hauts-de-France
👥 Population
1 081
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 829 €
📈 394% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Domart-en-Ponthieu — Score 60/100.
60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Domart-en-Ponthieu
🏢 Appart. /m²
8 829 €
🏡 Maison /m²
1 172 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
77.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
9.5 %
89.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.820 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.74 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 081
2023
📐 Superficie
17.93 km²
60 hab/km²
💶 Revenu médian
20 520 €
📊 Âge médian
45.9 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
172
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
159
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longpré-les-Corps-Saints
À 11.41 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Nièvre et Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DU VAL DE NIEVRE | public | 83.2 |
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 8.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
16.7 %
16.7 %
D
25.0 %
25.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
8.3 %
8.3 %
16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| maison | — |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 608 analyses · SIAEP DE DOMART-EN-PONTHIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
608
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
60/100
62 868 Habitants
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Avion
62210
60/100
17 435 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Hérin
59195
60/100
4 169 Habitants
Bertry
59980
60/100
2 140 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-lès-Domart | 2.7 km | 47/100 | 1 809 |
| Saint-Ouen | 5.1 km | 54/100 | 1 772 |
| Berteaucourt-les-Dames | 4.7 km | 48/100 | 1 092 |
| Bettencourt-Saint-Ouen | 6.6 km | 54/100 | 605 |
| Pernois | 5.2 km | 39/100 | 686 |
| Bernaville | 7.1 km | 47/100 | 1 042 |
| Flixecourt | 7.8 km | 28/100 | 3 221 |
| Vignacourt | 9.4 km | 66/100 | 2 263 |
❓ Questions fréquentes sur Domart-en-Ponthieu
Quel est le prix au m² à Domart-en-Ponthieu ? ▶
Le prix médian au m² à Domart-en-Ponthieu est de 8 829 €.
Quel est le rendement locatif à Domart-en-Ponthieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Domart-en-Ponthieu est de 1.3%.
Domart-en-Ponthieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Domart-en-Ponthieu obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Domart-en-Ponthieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Domart-en-Ponthieu est E.