Wikimedia Commons CC BY-SA
Bettencourt-Saint-Ouen
Commune rurale · 80610 · Hauts-de-France
👥 Population
605
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 277 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 38.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bettencourt-Saint-Ouen — Score 54/100.
54
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bettencourt-Saint-Ouen
🏡 Maison /m²
1 277 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
0.4 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
61.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.980 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
25.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
605
2023
📐 Superficie
8.03 km²
75 hab/km²
💶 Revenu médian
22 220 €
📊 Âge médian
36.4 ans
38.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
72
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
119
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hangest-sur-Somme
À 5.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Nièvre et Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
86 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.0 %
D
22.1 %
22.1 %
E
32.6 %
32.6 %
F
27.9 %
27.9 %
G
10.5 %
10.5 %
38.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 418 analyses · SAUR 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
418
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
128
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen | 1.6 km | 54/100 | 1 772 |
| Flixecourt | 2.6 km | 28/100 | 3 221 |
| Berteaucourt-les-Dames | 3.6 km | 48/100 | 1 092 |
| Saint-Léger-lès-Domart | 4.6 km | 47/100 | 1 809 |
| Belloy-sur-Somme | 4.9 km | 49/100 | 717 |
| Domart-en-Ponthieu | 6.6 km | 60/100 | 1 081 |
| Vignacourt | 4.8 km | 66/100 | 2 263 |
| La Chaussée-Tirancourt | 7.0 km | 41/100 | 699 |
❓ Questions fréquentes sur Bettencourt-Saint-Ouen
Quel est le prix au m² à Bettencourt-Saint-Ouen ? ▶
Le prix médian au m² à Bettencourt-Saint-Ouen est de 1 277 €.
Quel est le rendement locatif à Bettencourt-Saint-Ouen ? ▶
Le rendement locatif brut à Bettencourt-Saint-Ouen est de 10.6%.
Bettencourt-Saint-Ouen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bettencourt-Saint-Ouen obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bettencourt-Saint-Ouen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bettencourt-Saint-Ouen est E.