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Colombes
Grande ville · 92700 · Île-de-France
👥 Population
91 053
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 150 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 15.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Colombes — Score 57/100.
57
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 572 Transactions · Colombes
🏢 Appart. /m²
5 150 €
🏡 Maison /m²
7 103 €
📋 Transactions
572
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
74.4 %
23.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
33.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.440 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.55 %
🏢 CFE
25.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91 053
2023
📐 Superficie
7.78 km²
11703 hab/km²
💶 Revenu médian
25 100 €
📊 Âge médian
35.8 ans
40.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
19 667
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2 497
+12.6% vs 2023
📊 Créations 2023
2 217
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Colombes
À 0.94 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole du Grand Paris
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
7
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 99.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE GUY DE MAUPASSANT | public | 90.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.4 %
Taux de réussite moyen · 8 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 140.4 |
| COLLEGE LAKANAL | public | 126.8 |
| COLLEGE ROBERT PAPAREMBORDE | public | 102.7 |
| COLLEGE GAY LUSSAC | public | 92.6 |
| COLLEGE MOULIN JOLY | public | 91.4 |
| COLLEGE JEAN BAPTISTE CLEMENT | public | 89.3 |
| COLLEGE MARGUERITE DURAS | public | 89.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
18
🔬 Laboratoires
4
🏥 Établissements de santé
103
Source FINESS
👵 EHPAD
7
💊 Pharmacies
18
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1210
📋 Commerce
294
📋 Enseignement
61
🏥 Sante
499
🚆 Transport
494
⚽ Sport
98
🎭 Culture
33
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Point info famille - Colombes - Europe, Point info famille - Colombes - Jules-Michelet, Service des impôts des particuliers (SIP) - Colombes |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 861 | 9.50 ‰ | 7.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 701 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 510 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 287 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 263 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 254 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 251 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 235 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 216 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 193 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 166 | 1.80 ‰ | 2.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 135 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 122 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 77 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols avec armes | 10 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
248 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
40.3 %
40.3 %
C
5.2 %
D
17.7 %
17.7 %
E
20.6 %
20.6 %
F
10.9 %
10.9 %
G
4.8 %
15.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| établissement des eaux | 1er quart 20e siècle |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 25 511 analyses · SUEZ ENVIRONNEMENT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 511
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
56
⚡ Points de charge
203
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vitry-sur-Seine
94400
57/100
93 963 Habitants
Aulnay-sous-Bois
93600
57/100
87 599 Habitants
Tremblay-en-France
93290
57/100
38 348 Habitants
Athis-Mons
91200
57/100
36 613 Habitants
Pontoise
95000
57/100
31 970 Habitants
Taverny
95150
57/100
27 593 Habitants
Limeil-Brévannes
94450
57/100
27 406 Habitants
Combs-la-Ville
77380
57/100
23 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Garenne-Colombes | 1.7 km | 49/100 | 30 197 |
| Bois-Colombes | 1.8 km | 47/100 | 28 909 |
| Courbevoie | 2.8 km | 49/100 | 82 902 |
| Argenteuil | 3.2 km | 55/100 | 106 130 |
| Bezons | 2.4 km | 48/100 | 36 434 |
| Neuilly-sur-Seine | 4.2 km | 46/100 | 59 538 |
| Puteaux | 4.4 km | 43/100 | 44 002 |
| Gennevilliers | 3.2 km | 54/100 | 50 979 |
❓ Questions fréquentes sur Colombes
Quel est le prix au m² à Colombes ? ▶
Le prix médian au m² à Colombes est de 5 150 €.
Quel est le rendement locatif à Colombes ? ▶
Le rendement locatif brut à Colombes est de 5.5%.
Colombes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Colombes obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Colombes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Colombes est B.
Quels sont les risques naturels à Colombes ? ▶
4 risques sont identifiés à Colombes : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.