🎯 Score investissement Moyen
Limeil-Brévannes — Score 56/100.
56
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité79
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 159 Transactions · Limeil-Brévannes
🏢 Appart. /m²
3 475 €
🏡 Maison /m²
3 590 €
📋 Transactions
159
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 976 € | 5 267 € | 571 | 93 963 |
| Créteil | 3 548 € | 5 825 € | 561 | 93 397 |
| Champigny-sur-Marne | 3 741 € | 4 565 € | 615 | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 532 € | 7 123 € | 1169 | 76 572 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 6 337 € | 444 | 65 064 |
| Villejuif | 4 878 € | 5 949 € | 400 | 60 183 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
451 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
44.6 %
44.6 %
C
6.0 %
D
25.1 %
25.1 %
E
9.5 %
9.5 %
F
2.4 %
G
1.3 %
3.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
27 406
2023
📐 Superficie
6.95 km²
3943 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 046 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE GUILLAUME BUDE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DANIEL FERY | public | 96.0 |
| COLLEGE JANUSZ KORCZAK | public | 92.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 199 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 159 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 156 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 115 | 4.20 ‰ | 7.3 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 68 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 50 | 1.80 ‰ | 3.7 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 50 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 48 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 44 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 44 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 32 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 0.80 ‰ | 7.5 ‰ | -89 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 17 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 12 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 626 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 626
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;hôpital | 4e quart 18e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
408
📋 Commerce
53
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
122
🚆 Transport
209
⚽ Sport
38
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vitry-sur-Seine
94400
56/100
93 963 Habitants
Aulnay-sous-Bois
93600
56/100
87 599 Habitants
Tremblay-en-France
93290
56/100
38 348 Habitants
Athis-Mons
91200
56/100
36 613 Habitants
Pontoise
95000
56/100
31 970 Habitants
Yerres
91330
56/100
27 906 Habitants
Combs-la-Ville
77380
56/100
23 350 Habitants
Chilly-Mazarin
91380
56/100
20 443 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonneuil-sur-Marne | 2.9 km | 52/100 | 18 270 |
| Valenton | 2.4 km | 49/100 | 14 406 |
| Boissy-Saint-Léger | 2.4 km | 52/100 | 17 325 |
| Yerres | 3.7 km | 56/100 | 27 906 |
| Crosne | 3.7 km | 43/100 | 9 610 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3.3 km | 39/100 | 36 221 |
| Villecresnes | 4.0 km | 47/100 | 11 647 |
| Sucy-en-Brie | 4.1 km | 49/100 | 27 764 |
❓ Questions fréquentes sur Limeil-Brévannes
Quel est le prix au m² à Limeil-Brévannes ? ▶
Le prix médian au m² à Limeil-Brévannes est de 3 475 €.
Quel est le rendement locatif à Limeil-Brévannes ? ▶
Le rendement locatif brut à Limeil-Brévannes est de 6.4%.
Limeil-Brévannes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Limeil-Brévannes obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Limeil-Brévannes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Limeil-Brévannes est B.
Quels sont les risques naturels à Limeil-Brévannes ? ▶
3 risques sont identifiés à Limeil-Brévannes : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.