Wikimedia Commons CC BY-SA · Vitry-sur-Seine
Investir dans le Val-de-Marne (94)
47 communes analysées · Île-de-France
📊 Chiffres clés du département
🎯 Répartition zone Pinel — Val-de-Marne
🚉 Accessibilité ferroviaire — Val-de-Marne
🗺️ Carte du Val-de-Marne
Les communes du département, colorées par score d'investissement
🏆 Top 10 communes Val-de-Marne
| # | Commune | Score | Pinel | Population |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Créteil 94000 |
60/100 | A | 93 397 |
| 2 | Champigny-sur-Marne 94500 |
59/100 | A | 78 072 |
| 3 | Vitry-sur-Seine 94400 |
57/100 | A | 93 963 |
| 4 | Limeil-Brévannes 94450 |
57/100 | A | 27 406 |
| 5 | Périgny 94520 |
57/100 | A | 2 724 |
| 6 | Le Perreux-sur-Marne 94170 |
54/100 | Abis | 35 260 |
| 7 | L'Haÿ-les-Roses 94240 |
54/100 | Abis | 31 188 |
| 8 | Fresnes 94260 |
54/100 | A | 29 528 |
| 9 | Maisons-Alfort 94700 |
52/100 | Abis | 56 799 |
| 10 | Bonneuil-sur-Marne 94380 |
52/100 | A | 18 270 |
📋 Toutes les communes du Val-de-Marne
47 communes triées par score
| # | Commune | CP | Score | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Créteil | 94000 | 60 | 93 397 |
| 2 | Champigny-sur-Marne | 94500 | 59 | 78 072 |
| 3 | Vitry-sur-Seine | 94400 | 57 | 93 963 |
| 4 | Limeil-Brévannes | 94450 | 57 | 27 406 |
| 5 | Périgny | 94520 | 57 | 2 724 |
| 6 | Le Perreux-sur-Marne | 94170 | 54 | 35 260 |
| 7 | L'Haÿ-les-Roses | 94240 | 54 | 31 188 |
| 8 | Fresnes | 94260 | 54 | 29 528 |
| 9 | Maisons-Alfort | 94700 | 52 | 56 799 |
| 10 | Bonneuil-sur-Marne | 94380 | 52 | 18 270 |
| 11 | Boissy-Saint-Léger | 94470 | 52 | 17 325 |
| 12 | Bry-sur-Marne | 94360 | 51 | 18 503 |
| 13 | Sucy-en-Brie | 94370 | 50 | 27 764 |
| 14 | Le Plessis-Trévise | 94420 | 50 | 21 112 |
| 15 | Chevilly-Larue | 94550 | 50 | 19 826 |
| 16 | Valenton | 94460 | 50 | 14 406 |
| 17 | Saint-Maur-des-Fossés | 94100 | 48 | 76 572 |
| 18 | Choisy-le-Roi | 94600 | 48 | 45 946 |
| 19 | Chennevières-sur-Marne | 94430 | 48 | 18 710 |
| 20 | Ivry-sur-Seine | 94200 | 47 | 65 064 |
| 21 | Villejuif | 94800 | 47 | 60 183 |
| 22 | Villiers-sur-Marne | 94350 | 47 | 33 162 |
| 23 | Villecresnes | 94440 | 47 | 11 647 |
| 24 | Orly | 94310 | 46 | 24 658 |
| 25 | La Queue-en-Brie | 94510 | 46 | 12 241 |
| 26 | Thiais | 94320 | 45 | 32 918 |
| 27 | Nogent-sur-Marne | 94130 | 44 | 32 455 |
| 28 | Arcueil | 94110 | 44 | 22 200 |
| 29 | Noiseau | 94880 | 44 | 4 628 |
| 30 | Charenton-le-Pont | 94220 | 43 | 28 830 |
| 31 | Ablon-sur-Seine | 94480 | 43 | 5 988 |
| 32 | Santeny | 94440 | 42 | 3 913 |
| 33 | Fontenay-sous-Bois | 94120 | 41 | 53 757 |
| 34 | Vincennes | 94300 | 41 | 48 193 |
| 35 | Alfortville | 94140 | 41 | 45 531 |
| 36 | Villeneuve-le-Roi | 94290 | 41 | 21 000 |
| 37 | Villeneuve-Saint-Georges | 94190 | 40 | 36 221 |
| 38 | Cachan | 94230 | 40 | 31 103 |
| 39 | Joinville-le-Pont | 94340 | 39 | 20 525 |
| 40 | Saint-Maurice | 94410 | 37 | 14 506 |
| 41 | Saint-Mandé | 94160 | 36 | 21 071 |
| 42 | Gentilly | 94250 | 36 | 19 963 |
| 43 | Ormesson-sur-Marne | 94490 | 36 | 10 977 |
| 44 | Le Kremlin-Bicêtre | 94270 | 34 | 24 110 |
| 45 | Mandres-les-Roses | 94520 | 34 | 4 922 |
| 46 | Rungis | 94150 | 30 | 5 611 |
| 47 | Marolles-en-Brie | 94440 | 28 | 4 781 |
❓ Questions fréquentes sur Val-de-Marne
Val-de-Marne : quel est le prix moyen au m² ?+
Le prix médian de l'immobilier (appartements) pour Val-de-Marne est de 5 030 €/m² selon les données DVF officielles.
Val-de-Marne : quelle est la taxe foncière moyenne ?+
Le taux moyen de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) pour Val-de-Marne est de 37.8 %, calculé sur l'ensemble des communes du département (exercice 2024, source DGFIP).
Val-de-Marne : combien de communes sont en zone Pinel ?+
47 communes de Val-de-Marne sont classées en zone Pinel A Bis, A, B1 ou B2 (18 en A Bis, 29 en A), éligibles au dispositif Pinel.
Val-de-Marne : quelle est la commune avec le meilleur score d'investissement ?+
Créteil (94000) obtient le meilleur score d'investissement ScorCity de Val-de-Marne avec 60/100.
Val-de-Marne : quel est le taux de chômage moyen ?+
Le taux de chômage moyen des communes de Val-de-Marne est de 11.0 % (recensement INSEE 2021).
Val-de-Marne : combien d'entreprises sont actives ?+
320 276 établissements sont actifs pour Val-de-Marne dont 36 894 créés en 2024 (source SIRENE / INSEE).
Val-de-Marne : quel est le revenu médian moyen ?+
Le revenu disponible médian moyen des communes de Val-de-Marne est de 25 694 € par unité de consommation (source FILOSOFI 2021).
Val-de-Marne : combien de communes ont une gare SNCF à proximité ?+
47 communes de Val-de-Marne disposent d'une gare SNCF à moins de 10 km (dont 22 à moins de 2 km).