🎯 Score investissement Faible
Rungis — Score 29/100.
29
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 43 Transactions · Rungis
🏢 Appart. /m²
4 433 €
🏡 Maison /m²
4 441 €
📋 Transactions
43
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 976 € | 5 267 € | 571 | 93 963 |
| Créteil | 3 548 € | 5 825 € | 561 | 93 397 |
| Champigny-sur-Marne | 3 741 € | 4 565 € | 615 | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 532 € | 7 123 € | 1169 | 76 572 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 6 337 € | 444 | 65 064 |
| Villejuif | 4 878 € | 5 949 € | 400 | 60 183 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 611
2023
📐 Superficie
4.20 km²
1336 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
30 900 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES CLOSEAUX | public | 112.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 222 | 39.60 ‰ | 7.3 ‰ | +442 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 95 | 16.90 ‰ | 7.2 ‰ | +135 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 65 | 11.60 ‰ | 6.3 ‰ | +84 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 56 | 10.00 ‰ | 4.0 ‰ | +150 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 51 | 9.10 ‰ | 5.2 ‰ | +75 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 39 | 7.00 ‰ | 2.4 ‰ | +192 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 32 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 32 | 5.70 ‰ | 8.4 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 5.00 ‰ | 2.4 ‰ | +108 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 25 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 18 | 3.20 ‰ | 1.0 ‰ | +220 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 2.90 ‰ | 3.7 ‰ | -22 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 11 | 2.00 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 7 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 374 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 374
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Rungis |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| aqueduc | 17e siècle |
| église | 1er quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
167
⚡ Points de charge
1936
🚀 Dont rapide
50
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
125
📋 Commerce
50
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
48
🚆 Transport
26
⚽ Sport
17
🎭 Culture
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tournan-en-Brie
77220
29/100
8 274 Habitants
La Ville-du-Bois
91620
29/100
8 161 Habitants
Luzarches
95270
29/100
5 008 Habitants
Couilly-Pont-aux-Dames
77860
29/100
2 064 Habitants
Méré
78490
29/100
1 731 Habitants
Mours
95260
29/100
1 693 Habitants
Les Loges-en-Josas
78350
29/100
1 645 Habitants
Richebourg
78550
29/100
1 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevilly-Larue | 2.1 km | 49/100 | 19 826 |
| Fresnes | 1.9 km | 54/100 | 29 528 |
| Paray-Vieille-Poste | 2.9 km | 38/100 | 8 202 |
| Wissous | 2.6 km | 32/100 | 7 151 |
| L'Haÿ-les-Roses | 3.2 km | 53/100 | 31 188 |
| Thiais | 3.0 km | 44/100 | 32 918 |
| Bourg-la-Reine | 4.2 km | 48/100 | 21 019 |
| Villejuif | 5.0 km | 46/100 | 60 183 |
❓ Questions fréquentes sur Rungis
Quel est le prix au m² à Rungis ? ▶
Le prix médian au m² à Rungis est de 4 433 €.
Quel est le rendement locatif à Rungis ? ▶
Le rendement locatif brut à Rungis est de 5.4%.
Rungis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rungis obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rungis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rungis est D.
Quels sont les risques naturels à Rungis ? ▶
1 risques sont identifiés à Rungis : Transport de marchandises dangereuses.