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Orly
Grande ville · 94310 · Île-de-France
👥 Population
24 658
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 346 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Orly — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (14/100).
46
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 81 Transactions · Orly
🏢 Appart. /m²
3 346 €
🏡 Maison /m²
4 425 €
📋 Transactions
81
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 976 € | 5 267 € | 571 | 93 963 |
| Créteil | 3 548 € | 5 825 € | 561 | 93 397 |
| Champigny-sur-Marne | 3 741 € | 4 565 € | 615 | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 532 € | 7 123 € | 1169 | 76 572 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 6 337 € | 444 | 65 064 |
| Villejuif | 4 878 € | 5 949 € | 400 | 60 183 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
4.7 %
🏢 Appartements
81.6 %
17.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.86 %
🏢 CFE
33.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
24 658
2023
📐 Superficie
6.69 km²
3686 hab/km²
💶 Revenu médian
19 610 €
📊 Âge médian
34.2 ans
43.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
24.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 210
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
552
+18.7% vs 2023
📊 Créations 2023
465
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Orly Ville
À 0.18 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole du Grand Paris
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
82.6 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DORVAL | public | 91.5 |
| COLLEGE PRIVE POULLART DES PLACES | privé sous contrat | 84.8 |
| COLLEGE ROBERT DESNOS | public | 78.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
37
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
347
📋 Commerce
113
📋 Enseignement
28
🏥 Sante
147
🚆 Transport
182
⚽ Sport
53
🎭 Culture
13
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Orly - Pierre-Marivaux, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Orly, Choisy-le-Roi, Villeneuve-le-Roi, Ablon-sur-Seine |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 304 | 52.90 ‰ | 7.3 ‰ | +625 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 332 | 13.50 ‰ | 2.2 ‰ | +514 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 305 | 12.40 ‰ | 7.2 ‰ | +72 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 188 | 7.60 ‰ | 4.0 ‰ | +90 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 172 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 138 | 5.60 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 124 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 123 | 5.00 ‰ | 8.4 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 99 | 4.00 ‰ | 2.4 ‰ | +67 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 90 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 89 | 3.60 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 79 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 40 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 31 | 1.30 ‰ | 1.0 ‰ | +30 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
91 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.1 %
12.1 %
C
19.8 %
19.8 %
D
37.4 %
37.4 %
E
23.1 %
23.1 %
F
6.6 %
G
1.1 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 632 analyses · EAU SEINE ET BIEVRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 632
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
227
⚡ Points de charge
23025
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
46/100
119 019 Habitants
Asnières-sur-Seine
92600
46/100
93 941 Habitants
Levallois-Perret
92300
46/100
68 092 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
46/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
46/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
46/100
47 167 Habitants
Goussainville
95190
46/100
31 301 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
46/100
30 689 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-le-Roi | 1.0 km | 41/100 | 21 000 |
| Thiais | 2.6 km | 45/100 | 32 918 |
| Ablon-sur-Seine | 2.4 km | 43/100 | 5 988 |
| Choisy-le-Roi | 2.9 km | 48/100 | 45 946 |
| Athis-Mons | 3.7 km | 57/100 | 36 613 |
| Vigneux-sur-Seine | 4.6 km | 44/100 | 31 466 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3.4 km | 40/100 | 36 221 |
| Paray-Vieille-Poste | 3.8 km | 39/100 | 8 202 |
❓ Questions fréquentes sur Orly
Quel est le prix au m² à Orly ? ▶
Le prix médian au m² à Orly est de 3 346 €.
Quel est le rendement locatif à Orly ? ▶
Le rendement locatif brut à Orly est de 7.1%.
Orly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orly obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Orly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orly est D.
Quels sont les risques naturels à Orly ? ▶
3 risques sont identifiés à Orly : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.