🎯 Score investissement Moyen
Vigneux-sur-Seine — Score 44/100.
44
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité31
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 116 Transactions · Vigneux-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
3 148 €
🏡 Maison /m²
3 444 €
📋 Transactions
116
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
93 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
2.2 %
C
7.5 %
D
15.1 %
15.1 %
E
45.2 %
45.2 %
F
23.7 %
23.7 %
G
5.4 %
29.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
31 466
2023
📐 Superficie
8.97 km²
3508 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 499 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 96.5 |
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 80.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 265 | 8.40 ‰ | 7.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 241 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 202 | 6.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 201 | 6.40 ‰ | 8.4 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 160 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 126 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 121 | 3.80 ‰ | 2.2 ‰ | +73 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 94 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 88 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 83 | 6.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 76 | 2.40 ‰ | 3.7 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 52 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 52 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 37 | 1.20 ‰ | 1.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols avec armes | 12 | 0.40 ‰ | 0.6 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 56 632 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
56 632
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
🏢 CFE
26.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Vigneux-sur-Seine |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
50
🚀 Dont rapide
12
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
489
📋 Commerce
107
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
139
🚆 Transport
145
⚽ Sport
27
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pantin
93500
44/100
61 929 Habitants
Stains
93240
44/100
41 388 Habitants
Pontault-Combault
77340
44/100
39 096 Habitants
Thiais
94320
44/100
32 918 Habitants
Nogent-sur-Marne
94130
44/100
32 455 Habitants
Achères
78260
44/100
22 241 Habitants
Arcueil
94110
44/100
22 200 Habitants
Osny
95520
44/100
17 954 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ablon-sur-Seine | 2.4 km | 42/100 | 5 988 |
| Draveil | 2.7 km | 58/100 | 30 098 |
| Villeneuve-le-Roi | 3.6 km | 40/100 | 21 000 |
| Montgeron | 2.8 km | 48/100 | 24 022 |
| Crosne | 3.2 km | 43/100 | 9 610 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 4.4 km | 39/100 | 36 221 |
| Athis-Mons | 3.2 km | 56/100 | 36 613 |
| Orly | 4.6 km | 46/100 | 24 658 |
❓ Questions fréquentes sur Vigneux-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Vigneux-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Vigneux-sur-Seine est de 3 148 €.
Quel est le rendement locatif à Vigneux-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Vigneux-sur-Seine est de 6.8%.
Vigneux-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vigneux-sur-Seine obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vigneux-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vigneux-sur-Seine est E.
Quels sont les risques naturels à Vigneux-sur-Seine ? ▶
2 risques sont identifiés à Vigneux-sur-Seine : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.