🎯 Score investissement Moyen
Draveil — Score 58/100.
58
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme78
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 107 Transactions · Draveil
🏢 Appart. /m²
2 815 €
🏡 Maison /m²
3 594 €
📋 Transactions
107
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
95 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
18.9 %
18.9 %
B
1.1 %
C
6.3 %
D
27.4 %
27.4 %
E
22.1 %
22.1 %
F
13.7 %
13.7 %
G
10.5 %
10.5 %
24.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
30 098
2023
📐 Superficie
15.93 km²
1889 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 491 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 128.3 |
| COLLEGE ALPHONSE DAUDET | public | 109.5 |
| COLLEGE EUGENE DELACROIX | public | 94.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 236 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 231 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 189 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 113 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 105 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 86 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 77 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 71 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 62 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 55 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 48 | 1.60 ‰ | 7.5 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 45 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 28 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 14 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 540 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 540
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.80 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Draveil |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 16e siècle;4e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
67
⚡ Points de charge
172
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
499
📋 Commerce
104
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
209
🚆 Transport
90
⚽ Sport
49
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bondy
93140
58/100
50 595 Habitants
Livry-Gargan
93190
58/100
47 228 Habitants
Élancourt
78990
58/100
26 365 Habitants
Domont
95330
58/100
16 065 Habitants
Moret-Loing-et-Orvanne
77250
58/100
12 810 Habitants
La Rochette
77000
58/100
3 932 Habitants
Saint-Martin-du-Boschet
77320
58/100
257 Habitants
Fontains
77370
58/100
256 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vigneux-sur-Seine | 2.7 km | 44/100 | 31 466 |
| Ris-Orangis | 3.7 km | 63/100 | 31 189 |
| Montgeron | 3.5 km | 48/100 | 24 022 |
| Grigny | 3.6 km | 64/100 | 26 842 |
| Soisy-sur-Seine | 3.7 km | 41/100 | 7 418 |
| Ablon-sur-Seine | 5.1 km | 42/100 | 5 988 |
| Évry-Courcouronnes | 5.5 km | 66/100 | 66 919 |
| Viry-Châtillon | 3.8 km | 49/100 | 30 838 |
❓ Questions fréquentes sur Draveil
Quel est le prix au m² à Draveil ? ▶
Le prix médian au m² à Draveil est de 2 815 €.
Quel est le rendement locatif à Draveil ? ▶
Le rendement locatif brut à Draveil est de 7.6%.
Draveil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Draveil obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Draveil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Draveil est D.
Quels sont les risques naturels à Draveil ? ▶
5 risques sont identifiés à Draveil : Effet de surpression, Effet thermique, Transport de marchandises dangereuses.