🎯 Score investissement Bon
Grigny — Score 64/100.
64
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 160 Transactions · Grigny
🏢 Appart. /m²
1 100 €
🏡 Maison /m²
3 111 €
📋 Transactions
160
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.9 %
⏳ Amortissement
5.9 ans
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
1.7 %
D
57.6 %
57.6 %
E
39.0 %
39.0 %
F
1.7 %
G
0.0 %
1.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
26 842
2023
📐 Superficie
5.02 km²
5347 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 775 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SONIA DELAUNAY | public | 75.1 |
| COLLEGE JEAN VILAR | public | 68.5 |
| COLLEGE PABLO NERUDA | public | 64.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 387 | 14.40 ‰ | 8.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 277 | 10.30 ‰ | 7.5 ‰ | +37 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 274 | 10.20 ‰ | 7.2 ‰ | +42 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 262 | 9.80 ‰ | 7.3 ‰ | +34 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 242 | 9.00 ‰ | 2.2 ‰ | +309 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 131 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 128 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 127 | 4.70 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 110 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 93 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 84 | 3.10 ‰ | 1.0 ‰ | +210 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 50 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 39 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 30 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols avec armes | 6 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 835 analyses · REGIE DE L'EAU GRAND PARIS SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 835
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.82 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point information jeunesse - Grigny, Service de gestion comptable (SGC) - Grigny |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
22
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
420
📋 Commerce
65
📋 Enseignement
33
🏥 Sante
117
🚆 Transport
140
⚽ Sport
51
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Égreville
77620
64/100
2 186 Habitants
Melz-sur-Seine
77171
64/100
345 Habitants
Garges-lès-Gonesse
95140
65/100
41 791 Habitants
Ris-Orangis
91130
63/100
31 189 Habitants
Clichy-sous-Bois
93390
63/100
29 354 Habitants
Féricy
77133
63/100
625 Habitants
Villeneuve-sur-Auvers
91580
63/100
593 Habitants
Saint-Barthélemy
77320
63/100
335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viry-Châtillon | 1.2 km | 49/100 | 30 838 |
| Ris-Orangis | 2.3 km | 63/100 | 31 189 |
| Fleury-Mérogis | 3.1 km | 39/100 | 13 721 |
| Morsang-sur-Orge | 2.6 km | 52/100 | 21 667 |
| Juvisy-sur-Orge | 3.8 km | 46/100 | 19 292 |
| Draveil | 3.6 km | 58/100 | 30 098 |
| Bondoufle | 4.8 km | 44/100 | 10 767 |
| Savigny-sur-Orge | 4.0 km | 49/100 | 37 601 |
❓ Questions fréquentes sur Grigny
Quel est le prix au m² à Grigny ? ▶
Le prix médian au m² à Grigny est de 1 100 €.
Quel est le rendement locatif à Grigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Grigny est de 16.9%.
Grigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grigny obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Grigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grigny est D.
Quels sont les risques naturels à Grigny ? ▶
5 risques sont identifiés à Grigny : Effet de surpression, Effet thermique, Transport de marchandises dangereuses.