Garges-lès-Gonesse Wikimedia Commons CC BY-SA

Garges-lès-Gonesse

Grande ville · 95140 · Île-de-France

👥 Population
41 791
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 312 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 10.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Garges-lès-Gonesse — Score 65/100.

65
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 144 Transactions · Garges-lès-Gonesse

🏢 Appart. /m²
2 312 €
🏡 Maison /m²
3 258 €
📋 Transactions
144
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
18.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans

⚡ Performance énergétique

147 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
40.1 %
40.1 %
C
1.4 %
D
17.7 %
17.7 %
E
28.6 %
28.6 %
F
8.8 %
8.8 %
G
2.0 %

10.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
41 791
2023
📐 Superficie
5.46 km²
7654 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
15 246 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
5
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE SIMONE DE BEAUVOIRpublic88.0 %None %+3.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PABLO PICASSOpublic82.8
COLLEGE HENRI MATISSEpublic76.6
COLLEGE PAUL ELUARDpublic75.0
COLLEGE HENRI WALLONpublic74.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratoires
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes4029.60 ‰7.3 ‰+32 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires2896.90 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement2656.30 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales2085.00 ‰4.2 ‰+19 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial1754.20 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants1754.20 ‰8.4 ‰-50 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)1273.00 ‰7.5 ‰-60 % vs moy.
Vols de véhicule892.10 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Violences sexuelles621.50 ‰2.4 ‰-38 % vs moy.
Vols dans les véhicules621.50 ‰5.2 ‰-71 % vs moy.
Trafic de stupéfiants591.40 ‰2.2 ‰-36 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules531.30 ‰3.7 ‰-65 % vs moy.
Vols violents sans arme461.10 ‰1.0 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement422.90 ‰7.5 ‰-61 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 115 analyses · SUEZ EAU FRANCE - HAUT DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 115

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
58.70 %
🏢 CFE
0.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
44
⚡ Points de charge
315
🚀 Dont rapide
31

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
648
📋 Commerce
125
📋 Enseignement
37
🏥 Sante
245
🚆 Transport
400
⚽ Sport
57
🎭 Culture
10

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Stains 1.8 km 44/100 41 388
Arnouville 2.1 km 28/100 15 023
Sarcelles 2.9 km 59/100 59 173
Dugny 2.8 km 44/100 11 700
Bonneuil-en-France 2.5 km 34/100 1 185
La Courneuve 4.0 km 45/100 47 167
Villiers-le-Bel 4.3 km 47/100 30 053
Le Bourget 4.0 km 48/100 15 925

❓ Questions fréquentes sur Garges-lès-Gonesse

Quel est le prix au m² à Garges-lès-Gonesse ?

Le prix médian au m² à Garges-lès-Gonesse est de 2 312 €.

Quel est le rendement locatif à Garges-lès-Gonesse ?

Le rendement locatif brut à Garges-lès-Gonesse est de 9.7%.

Garges-lès-Gonesse est-elle un bon investissement immobilier ?

Garges-lès-Gonesse obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Garges-lès-Gonesse ?

La classe DPE la plus fréquente à Garges-lès-Gonesse est B.

Quels sont les risques naturels à Garges-lès-Gonesse ?

2 risques sont identifiés à Garges-lès-Gonesse : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.