Bonneuil-en-France

Commune rurale · 95500 · Île-de-France

👥 Population
1 185
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 485 €
📈 176% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 11.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bonneuil-en-France — Score 34/100.

34
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Bonneuil-en-France

🏢 Appart. /m²
8 485 €
🏡 Maison /m²
2 455 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
17.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.4 ans

⚡ Performance énergétique

138 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
48.6 %
48.6 %
C
5.8 %
D
12.3 %
12.3 %
E
21.7 %
21.7 %
F
8.7 %
8.7 %
G
2.9 %

11.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 185
2023
📐 Superficie
4.76 km²
249 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires75.90 ‰7.2 ‰-18 % vs moy.
Vols de véhicule75.90 ‰2.4 ‰+146 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes75.90 ‰7.3 ‰-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 680 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 680

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
100
🚀 Dont rapide
13

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
41
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
10
⚽ Sport
6

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Dugny 2.2 km 44/100 11 700
Arnouville 2.6 km 28/100 15 023
Gonesse 2.6 km 52/100 27 707
Le Bourget 3.4 km 48/100 15 925
Garges-lès-Gonesse 2.5 km 65/100 41 791
Le Blanc-Mesnil 3.7 km 51/100 62 376
Drancy 4.8 km 51/100 72 390
Le Thillay 4.5 km 42/100 4 560

❓ Questions fréquentes sur Bonneuil-en-France

Quel est le prix au m² à Bonneuil-en-France ?

Le prix médian au m² à Bonneuil-en-France est de 8 485 €.

Quel est le rendement locatif à Bonneuil-en-France ?

Le rendement locatif brut à Bonneuil-en-France est de 2.5%.

Bonneuil-en-France est-elle un bon investissement immobilier ?

Bonneuil-en-France obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bonneuil-en-France ?

La classe DPE la plus fréquente à Bonneuil-en-France est B.

Quels sont les risques naturels à Bonneuil-en-France ?

2 risques sont identifiés à Bonneuil-en-France : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.