🎯 Score investissement Moyen
Dugny — Score 44/100.
44
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité43
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 85 Transactions · Dugny
🏢 Appart. /m²
3 894 €
🏡 Maison /m²
3 500 €
📋 Transactions
85
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 4 130 € | 4 107 € | 793 | 149 077 |
| Montreuil | 5 950 € | 6 000 € | 1010 | 111 934 |
| Aubervilliers | 4 134 € | 4 438 € | 468 | 88 365 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 438 € | 3 706 € | 596 | 87 599 |
| Noisy-le-Grand | 4 303 € | 4 376 € | 641 | 72 978 |
| Drancy | 3 772 € | 4 023 € | 573 | 72 390 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 700
2023
📐 Superficie
3.87 km²
3023 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
16 920 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FRANCOIS RABELAIS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 100.0 % | None % | +9.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN BAPTISTE CLEMENT | public | 82.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Phénomène lié à l'atmosphère
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 129 | 11.00 ‰ | 7.2 ‰ | +53 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 79 | 6.80 ‰ | 4.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 78 | 6.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 73 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 60 | 5.10 ‰ | 4.0 ‰ | +27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 51 | 4.40 ‰ | 8.4 ‰ | -48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 37 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 31 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 27 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 13 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 10 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 058 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 058
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| aéroport | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
65
⚡ Points de charge
1631
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
99
📋 Commerce
35
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
39
🚆 Transport
98
⚽ Sport
21
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pantin
93500
44/100
61 929 Habitants
Stains
93240
44/100
41 388 Habitants
Pontault-Combault
77340
44/100
39 096 Habitants
Thiais
94320
44/100
32 918 Habitants
Nogent-sur-Marne
94130
44/100
32 455 Habitants
Vigneux-sur-Seine
91270
44/100
31 466 Habitants
Achères
78260
44/100
22 241 Habitants
Arcueil
94110
44/100
22 200 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Bourget | 1.3 km | 48/100 | 15 925 |
| Bonneuil-en-France | 2.2 km | 34/100 | 1 185 |
| Garges-lès-Gonesse | 2.8 km | 65/100 | 41 791 |
| La Courneuve | 2.6 km | 45/100 | 47 167 |
| Drancy | 3.1 km | 51/100 | 72 390 |
| Le Blanc-Mesnil | 2.7 km | 51/100 | 62 376 |
| Arnouville | 4.2 km | 28/100 | 15 023 |
| Stains | 3.0 km | 44/100 | 41 388 |
❓ Questions fréquentes sur Dugny
Quel est le prix au m² à Dugny ? ▶
Le prix médian au m² à Dugny est de 3 894 €.
Quel est le rendement locatif à Dugny ? ▶
Le rendement locatif brut à Dugny est de 5.5%.
Dugny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dugny obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Dugny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dugny est D.
Quels sont les risques naturels à Dugny ? ▶
8 risques sont identifiés à Dugny : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par remontées de nappes naturelles.