🎯 Score investissement Bon
Égreville — Score 64/100.
64
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Égreville
🏢 Appart. /m²
1 500 €
🏡 Maison /m²
1 717 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 186
2023
📐 Superficie
31.70 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 7.80 ‰ | 4.2 ‰ | +86 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 2.30 ‰ | 7.2 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 455 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
455
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
🏢 CFE
22.05 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Égreville |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
| église | 13e siècle;4e quart 15e siècle |
| marché couvert | 16e siècle |
| demeure | 3e quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
58
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
3
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grigny
91350
64/100
26 842 Habitants
Melz-sur-Seine
77171
64/100
345 Habitants
Garges-lès-Gonesse
95140
65/100
41 791 Habitants
Ris-Orangis
91130
63/100
31 189 Habitants
Clichy-sous-Bois
93390
63/100
29 354 Habitants
Féricy
77133
63/100
625 Habitants
Villeneuve-sur-Auvers
91580
63/100
593 Habitants
Saint-Barthélemy
77320
63/100
335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 6.3 km | 25/100 | 1 274 |
| Bransles | 5.9 km | 20/100 | 526 |
| Chaintreaux | 5.4 km | 41/100 | 821 |
| Jouy | 6.5 km | 65/100 | 510 |
| Villemaréchal | 9.8 km | 46/100 | 1 055 |
| Nanteau-sur-Lunain | 9.4 km | 50/100 | 702 |
| La Selle-sur-le-Bied | 12.1 km | 43/100 | 1 151 |
| Ferrières-en-Gâtinais | 11.1 km | 31/100 | 3 839 |
❓ Questions fréquentes sur Égreville
Quel est le prix au m² à Égreville ? ▶
Le prix médian au m² à Égreville est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Égreville ? ▶
Le rendement locatif brut à Égreville est de 11.0%.
Égreville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Égreville obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Égreville ? ▶
3 risques sont identifiés à Égreville : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.