🎯 Score investissement Bon
La Forêt-Sainte-Croix — Score 62/100.
62
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Forêt-Sainte-Croix
🏢 Appart. /m²
1 277 €
🏡 Maison /m²
1 929 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.9 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
5.35 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 32 993 analyses · VEOLIA EAU SECTEUR OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
32 993
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villepinte
93420
62/100
41 470 Habitants
Franconville
95130
62/100
37 754 Habitants
Les Mureaux
78130
62/100
34 632 Habitants
Limay
78520
62/100
17 885 Habitants
Épinay-sous-Sénart
91860
62/100
11 611 Habitants
Vaux-le-Pénil
77000
62/100
11 474 Habitants
Beauchery-Saint-Martin
77560
62/100
384 Habitants
Paroy
77520
62/100
187 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boissy-la-Rivière | 4.4 km | 56/100 | 550 |
| Morigny-Champigny | 6.5 km | 50/100 | 4 412 |
| Ormoy-la-Rivière | 5.3 km | 50/100 | 943 |
| Valpuiseaux | 5.3 km | 48/100 | 617 |
| Bouville | 7.0 km | 38/100 | 669 |
| Villeneuve-sur-Auvers | 9.2 km | 63/100 | 593 |
| Étampes | 7.3 km | 52/100 | 26 857 |
| Sermaises | 9.9 km | 48/100 | 1 709 |
❓ Questions fréquentes sur La Forêt-Sainte-Croix
Quel est le prix au m² à La Forêt-Sainte-Croix ? ▶
Le prix médian au m² à La Forêt-Sainte-Croix est de 1 277 €.
Quel est le rendement locatif à La Forêt-Sainte-Croix ? ▶
Le rendement locatif brut à La Forêt-Sainte-Croix est de 14.9%.
La Forêt-Sainte-Croix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Forêt-Sainte-Croix obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.