Villeneuve-sur-Auvers

Commune rurale · 91580 · Île-de-France

👥 Population
593
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 793 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villeneuve-sur-Auvers — Score 63/100.

63
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Villeneuve-sur-Auvers

🏡 Maison /m²
1 793 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évry-Courcouronnes2 174 €2 841 €49566 919
Corbeil-Essonnes2 612 €3 080 €64054 471
Massy4 140 €4 574 €54051 729
Savigny-sur-Orge3 350 €3 841 €45437 601
Palaiseau4 026 €4 527 €34837 471
Athis-Mons3 372 €4 200 €31536 613

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
593
2023
📐 Superficie
7.11 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 257 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 257

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grotte ornéeProtohistoire
église15e siècle
croix de cimetière

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Auvers-Saint-Georges 2.4 km 59/100 1 223
Boissy-le-Cutté 2.4 km 36/100 1 331
Janville-sur-Juine 3.8 km 42/100 2 041
Bouville 3.7 km 38/100 669
Morigny-Champigny 4.7 km 50/100 4 412
Cerny 4.7 km 41/100 3 531
Chamarande 6.2 km 47/100 1 089
Bouray-sur-Juine 6.2 km 47/100 2 108

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-sur-Auvers

Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Auvers ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Auvers est de 1 793 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-sur-Auvers ?

Le rendement locatif brut à Villeneuve-sur-Auvers est de 9.7%.

Villeneuve-sur-Auvers est-elle un bon investissement immobilier ?

Villeneuve-sur-Auvers obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villeneuve-sur-Auvers ?

La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-sur-Auvers est B.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-sur-Auvers ?

2 risques sont identifiés à Villeneuve-sur-Auvers : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.