Auvers-Saint-Georges

Commune rurale · 91580 · Île-de-France

👥 Population
1 223
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
625 €
📈 -81% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Auvers-Saint-Georges — Score 59/100.

59
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Auvers-Saint-Georges

🏢 Appart. /m²
625 €
🏡 Maison /m²
3 492 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évry-Courcouronnes2 174 €2 841 €49566 919
Corbeil-Essonnes2 612 €3 080 €64054 471
Massy4 140 €4 574 €54051 729
Savigny-sur-Orge3 350 €3 841 €45437 601
Palaiseau4 026 €4 527 €34837 471
Athis-Mons3 372 €4 200 €31536 613

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.9 %
⏳ Amortissement
3.6 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.3 %
D
15.8 %
15.8 %
E
57.9 %
57.9 %
F
10.5 %
10.5 %
G
10.5 %
10.5 %

21.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 223
2023
📐 Superficie
12.74 km²
96 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement119.00 ‰6.3 ‰+43 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires64.90 ‰7.2 ‰-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 812 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
812

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8

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Morigny-Champigny 4.3 km 50/100 4 412
Chamarande 4.7 km 47/100 1 089
Étréchy 4.1 km 32/100 6 986
Boissy-le-Cutté 4.5 km 36/100 1 331
Bouville 6.0 km 38/100 669
Lardy 7.0 km 28/100 5 530

❓ Questions fréquentes sur Auvers-Saint-Georges

Quel est le prix au m² à Auvers-Saint-Georges ?

Le prix médian au m² à Auvers-Saint-Georges est de 625 €.

Quel est le rendement locatif à Auvers-Saint-Georges ?

Le rendement locatif brut à Auvers-Saint-Georges est de 27.9%.

Auvers-Saint-Georges est-elle un bon investissement immobilier ?

Auvers-Saint-Georges obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Auvers-Saint-Georges ?

La classe DPE la plus fréquente à Auvers-Saint-Georges est E.

Quels sont les risques naturels à Auvers-Saint-Georges ?

2 risques sont identifiés à Auvers-Saint-Georges : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.