🎯 Score investissement Faible
Bouville — Score 38/100.
38
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bouville
🏡 Maison /m²
2 632 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
85 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.5 %
D
30.6 %
30.6 %
E
36.5 %
36.5 %
F
22.4 %
22.4 %
G
7.1 %
29.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
669
2023
📐 Superficie
20.89 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 462 analyses · VEOLIA EAU SECTEUR OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle |
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
56
⚡ Points de charge
276
🚀 Dont rapide
32
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Lilas
93260
38/100
23 843 Habitants
Sèvres
92310
38/100
22 303 Habitants
Vernouillet
78540
38/100
9 699 Habitants
Bougival
78380
38/100
9 134 Habitants
Paray-Vieille-Poste
91550
38/100
8 202 Habitants
Bouffémont
95570
38/100
6 593 Habitants
Limours
91470
38/100
6 517 Habitants
Le Mesnil-le-Roi
78600
38/100
6 332 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boissy-le-Cutté | 3.8 km | 36/100 | 1 331 |
| Villeneuve-sur-Auvers | 3.7 km | 63/100 | 593 |
| Valpuiseaux | 4.7 km | 48/100 | 617 |
| D'Huison-Longueville | 3.7 km | 39/100 | 1 557 |
| Cerny | 5.6 km | 41/100 | 3 531 |
| Vayres-sur-Essonne | 5.1 km | 27/100 | 978 |
| Auvers-Saint-Georges | 6.0 km | 59/100 | 1 223 |
| Janville-sur-Juine | 7.3 km | 42/100 | 2 041 |
❓ Questions fréquentes sur Bouville
Quel est le prix au m² à Bouville ? ▶
Le prix médian au m² à Bouville est de 2 632 €.
Quel est le rendement locatif à Bouville ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouville est de 6.6%.
Bouville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouville obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bouville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouville est E.
Quels sont les risques naturels à Bouville ? ▶
4 risques sont identifiés à Bouville : Effet de surpression, Effet thermique, Transport de marchandises dangereuses.