🎯 Score investissement Bon
Ris-Orangis — Score 63/100.
63
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme75
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 187 Transactions · Ris-Orangis
🏢 Appart. /m²
2 065 €
🏡 Maison /m²
3 239 €
📋 Transactions
187
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
⚡ Performance énergétique
159 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.1 %
B
30.8 %
30.8 %
C
5.0 %
D
30.2 %
30.2 %
E
25.2 %
25.2 %
F
4.4 %
G
1.3 %
5.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
31 189
2023
📐 Superficie
8.36 km²
3731 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 427 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE PIERRE MEES FRANCE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 65.0 % | None % | -16.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN LURCAT | public | 87.4 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 81.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 307 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 203 | 6.50 ‰ | 8.4 ‰ | -23 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 189 | 6.10 ‰ | 7.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 170 | 5.50 ‰ | 4.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 166 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 125 | 4.00 ‰ | 5.2 ‰ | -23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 116 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 112 | 3.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 101 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 96 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 79 | 2.50 ‰ | 3.7 ‰ | -32 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 76 | 2.40 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 39 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 39 | 1.30 ‰ | 1.0 ‰ | +30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 021 analyses · REGIE DE L'EAU GRAND PARIS SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 021
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
112.59 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Ris-Orangis, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Ris-Orangis - Moulin-à-Vent |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;19e siècle |
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
671
📋 Commerce
111
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
173
🚆 Transport
205
⚽ Sport
34
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clichy-sous-Bois
93390
63/100
29 354 Habitants
Féricy
77133
63/100
625 Habitants
Villeneuve-sur-Auvers
91580
63/100
593 Habitants
Saint-Barthélemy
77320
63/100
335 Habitants
Villepinte
93420
62/100
41 470 Habitants
Franconville
95130
62/100
37 754 Habitants
Les Mureaux
78130
62/100
34 632 Habitants
Grigny
91350
64/100
26 842 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2.4 km | 66/100 | 66 919 |
| Grigny | 2.3 km | 64/100 | 26 842 |
| Draveil | 3.7 km | 58/100 | 30 098 |
| Viry-Châtillon | 3.4 km | 49/100 | 30 838 |
| Fleury-Mérogis | 3.2 km | 39/100 | 13 721 |
| Bondoufle | 4.1 km | 44/100 | 10 767 |
| Lisses | 5.9 km | 34/100 | 7 373 |
| Soisy-sur-Seine | 4.4 km | 41/100 | 7 418 |
❓ Questions fréquentes sur Ris-Orangis
Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ? ▶
Le prix médian au m² à Ris-Orangis est de 2 065 €.
Quel est le rendement locatif à Ris-Orangis ? ▶
Le rendement locatif brut à Ris-Orangis est de 10.1%.
Ris-Orangis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ris-Orangis obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ris-Orangis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ris-Orangis est B.
Quels sont les risques naturels à Ris-Orangis ? ▶
5 risques sont identifiés à Ris-Orangis : Effet de surpression, Effet thermique, Transport de marchandises dangereuses.