🎯 Score investissement Bon
Évry-Courcouronnes — Score 66/100.
66
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité28
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 408 Transactions · Évry-Courcouronnes
🏢 Appart. /m²
2 174 €
🏡 Maison /m²
2 841 €
📋 Transactions
408
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
⚡ Performance énergétique
269 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.4 %
C
6.7 %
D
79.9 %
79.9 %
E
10.0 %
10.0 %
F
2.2 %
G
0.7 %
2.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
66 919
2023
📐 Superficie
13.09 km²
5112 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 195 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
6
🏫 Collèges
7
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE DAME DE SION | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE GEORGES BRASSENS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE PARC DES LOGES | public | 95.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE SION | privé sous contrat | 129.3 |
| COLLEGE PAUL FORT | public | 98.6 |
| COLLEGE LE VILLAGE | public | 90.8 |
| COLLEGE GALILEE | public | 88.1 |
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 85.7 |
| COLLEGE MONTESQUIEU | public | 82.2 |
| COLLEGE LES PYRAMIDES | public | 81.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
19
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 999 | 14.90 ‰ | 7.3 ‰ | +104 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 696 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 500 | 7.50 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 441 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 417 | 6.20 ‰ | 4.2 ‰ | +48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 372 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 365 | 5.50 ‰ | 4.0 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 211 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 188 | 2.80 ‰ | 3.7 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 174 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 139 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 113 | 1.70 ‰ | 1.0 ‰ | +70 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 107 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 71 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols avec armes | 14 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 677 analyses · REGIE DE L'EAU GRAND PARIS SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 677
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 12 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 7 | Pôle spécialisé en matière de violence intrafamiliales du Tribunal judiciaire d'Evry, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Évry - Agora, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Évry-Courcouronnes |
| 📋 Service déconcentré | 2 | Unité départementale de l'architecture et du patrimoine (UDAP) - Essonne, Service départemental à la jeunesse, à l'engagement et aux sports (SDJES) - Essonne |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Direction des relations avec les collectivités locales (DRCL) - Essonne |
| 📋 Établissement public | 1 | Atelier Canopé 91 - Évry |
| 🏢 Collectivité locale | 1 | Médiathèque départementale - Essonne |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
104
⚡ Points de charge
744
🚀 Dont rapide
62
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1128
📋 Commerce
290
📋 Enseignement
119
🏥 Sante
650
🚆 Transport
422
⚽ Sport
122
🎭 Culture
28
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Livry-sur-Seine
77000
66/100
2 226 Habitants
Épinay-sur-Seine
93800
67/100
52 833 Habitants
Garges-lès-Gonesse
95140
65/100
41 791 Habitants
Grigny
91350
64/100
26 842 Habitants
Égreville
77620
64/100
2 186 Habitants
Santeuil
95640
68/100
658 Habitants
Melz-sur-Seine
77171
64/100
345 Habitants
Ris-Orangis
91130
63/100
31 189 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ris-Orangis | 2.4 km | 63/100 | 31 189 |
| Lisses | 3.9 km | 34/100 | 7 373 |
| Corbeil-Essonnes | 4.3 km | 52/100 | 54 471 |
| Soisy-sur-Seine | 4.3 km | 41/100 | 7 418 |
| Villabé | 4.9 km | 32/100 | 5 830 |
| Draveil | 5.5 km | 58/100 | 30 098 |
| Bondoufle | 4.1 km | 44/100 | 10 767 |
| Grigny | 4.7 km | 64/100 | 26 842 |
❓ Questions fréquentes sur Évry-Courcouronnes
Quel est le prix au m² à Évry-Courcouronnes ? ▶
Le prix médian au m² à Évry-Courcouronnes est de 2 174 €.
Quel est le rendement locatif à Évry-Courcouronnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Évry-Courcouronnes est de 9.8%.
Évry-Courcouronnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Évry-Courcouronnes obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Évry-Courcouronnes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Évry-Courcouronnes est D.
Quels sont les risques naturels à Évry-Courcouronnes ? ▶
2 risques sont identifiés à Évry-Courcouronnes : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.