Bransles

Commune rurale · 77620 · Île-de-France

👥 Population
526
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 286 €
📈 157% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 45.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bransles — Score 20/100.

20
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Bransles

🏢 Appart. /m²
4 286 €
🏡 Maison /m²
862 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
9.1 %
9.1 %
E
45.5 %
45.5 %
F
18.2 %
18.2 %
G
27.3 %
27.3 %

45.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
526
2023
📐 Superficie
13.84 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 379 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
379

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Chaintreaux 5.0 km 41/100 821
Ferrières-en-Gâtinais 5.6 km 31/100 3 839
Dordives 4.3 km 25/100 3 277
Égreville 5.9 km 64/100 2 186
Griselles 8.1 km 46/100 826
Fontenay-sur-Loing 8.3 km 53/100 1 659
Souppes-sur-Loing 7.9 km 44/100 4 952
Nargis 8.0 km 32/100 1 422

❓ Questions fréquentes sur Bransles

Quel est le prix au m² à Bransles ?

Le prix médian au m² à Bransles est de 4 286 €.

Quel est le rendement locatif à Bransles ?

Le rendement locatif brut à Bransles est de 3.9%.

Bransles est-elle un bon investissement immobilier ?

Bransles obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bransles ?

La classe DPE la plus fréquente à Bransles est E.

Quels sont les risques naturels à Bransles ?

4 risques sont identifiés à Bransles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.