Maisoncelles-en-Brie

Commune rurale · 77580 · Île-de-France

👥 Population
977
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 750 €
📈 122% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Maisoncelles-en-Brie — Score 21/100.

21
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Maisoncelles-en-Brie

🏢 Appart. /m²
6 750 €
🏡 Maison /m²
2 447 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
37.9 ans

⚡ Performance énergétique

42 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.5 %
9.5 %
D
23.8 %
23.8 %
E
40.5 %
40.5 %
F
19.0 %
19.0 %
G
7.1 %

26.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
977
2023
📐 Superficie
13.53 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 293 analyses · GIE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
293

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Pommeuse 4.5 km 41/100 3 049
Guérard 5.8 km 50/100 2 688
Mouroux 5.2 km 54/100 5 810
La Celle-sur-Morin 6.7 km 45/100 1 235
Crécy-la-Chapelle 5.2 km 34/100 4 973
Faremoutiers 8.7 km 45/100 3 057
Coulommes 6.4 km 31/100 542
Saint-Augustin 8.2 km 32/100 1 888

❓ Questions fréquentes sur Maisoncelles-en-Brie

Quel est le prix au m² à Maisoncelles-en-Brie ?

Le prix médian au m² à Maisoncelles-en-Brie est de 6 750 €.

Quel est le rendement locatif à Maisoncelles-en-Brie ?

Le rendement locatif brut à Maisoncelles-en-Brie est de 2.6%.

Maisoncelles-en-Brie est-elle un bon investissement immobilier ?

Maisoncelles-en-Brie obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Maisoncelles-en-Brie ?

La classe DPE la plus fréquente à Maisoncelles-en-Brie est E.

Quels sont les risques naturels à Maisoncelles-en-Brie ?

3 risques sont identifiés à Maisoncelles-en-Brie : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.