🎯 Score investissement Moyen
Livry-Gargan — Score 58/100.
58
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité17
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 312 Transactions · Livry-Gargan
🏢 Appart. /m²
2 942 €
🏡 Maison /m²
3 643 €
📋 Transactions
312
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 4 130 € | 4 107 € | 793 | 149 077 |
| Montreuil | 5 950 € | 6 000 € | 1010 | 111 934 |
| Aubervilliers | 4 134 € | 4 438 € | 468 | 88 365 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 438 € | 3 706 € | 596 | 87 599 |
| Noisy-le-Grand | 4 303 € | 4 376 € | 641 | 72 978 |
| Drancy | 3 772 € | 4 023 € | 573 | 72 390 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
⚡ Performance énergétique
413 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
31.5 %
31.5 %
C
3.4 %
D
36.8 %
36.8 %
E
16.7 %
16.7 %
F
8.0 %
G
3.1 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
47 228
2023
📐 Superficie
7.37 km²
6408 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 478 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ARE BOULLOCHE | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE HENRI SELLIER (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | None % | +4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 103.6 |
| COLLEGE GERMAINE TILLION | public | 101.8 |
| COLLEGE LEON JOUHAUX | public | 101.0 |
| COLLEGE EDOUARD HERRIOT | public | 95.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
10
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 575 | 12.20 ‰ | 7.3 ‰ | +67 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 524 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 312 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 263 | 5.60 ‰ | 4.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 253 | 5.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 250 | 12.20 ‰ | 7.5 ‰ | +63 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 234 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 165 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 139 | 2.90 ‰ | 8.4 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 120 | 2.50 ‰ | 3.7 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 85 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 85 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 61 | 1.30 ‰ | 1.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 42 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 396 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 396
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point information jeunesse - Livry-Gargan, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Livry-Gargan - Pressoir, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Livry-Gargan |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
101
⚡ Points de charge
1434
🚀 Dont rapide
79
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1050
📋 Commerce
190
📋 Enseignement
32
🏥 Sante
322
🚆 Transport
337
⚽ Sport
37
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bondy
93140
58/100
50 595 Habitants
Draveil
91210
58/100
30 098 Habitants
Élancourt
78990
58/100
26 365 Habitants
Domont
95330
58/100
16 065 Habitants
Moret-Loing-et-Orvanne
77250
58/100
12 810 Habitants
La Rochette
77000
58/100
3 932 Habitants
Saint-Martin-du-Boschet
77320
58/100
257 Habitants
Fontains
77370
58/100
256 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clichy-sous-Bois | 1.3 km | 63/100 | 29 354 |
| Sevran | 2.2 km | 45/100 | 52 535 |
| Le Raincy | 2.7 km | 44/100 | 14 735 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 2.5 km | 41/100 | 25 804 |
| Gagny | 4.1 km | 43/100 | 42 313 |
| Villepinte | 4.2 km | 62/100 | 41 470 |
| Montfermeil | 3.3 km | 48/100 | 28 703 |
| Coubron | 3.0 km | 38/100 | 5 175 |
❓ Questions fréquentes sur Livry-Gargan
Quel est le prix au m² à Livry-Gargan ? ▶
Le prix médian au m² à Livry-Gargan est de 2 942 €.
Quel est le rendement locatif à Livry-Gargan ? ▶
Le rendement locatif brut à Livry-Gargan est de 7.5%.
Livry-Gargan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Livry-Gargan obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Livry-Gargan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Livry-Gargan est D.
Quels sont les risques naturels à Livry-Gargan ? ▶
8 risques sont identifiés à Livry-Gargan : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).