🎯 Score investissement Moyen
Montesson — Score 44/100.
44
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 87 Transactions · Montesson
🏢 Appart. /m²
4 350 €
🏡 Maison /m²
5 432 €
📋 Transactions
87
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
61 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.2 %
8.2 %
D
31.1 %
31.1 %
E
31.1 %
31.1 %
F
23.0 %
23.0 %
G
6.6 %
29.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 549
2023
📐 Superficie
7.34 km²
1982 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
32 590 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE | privé sous contrat | 133.4 |
| COLLEGE PABLO PICASSO | public | 127.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 99 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 97 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 85 | 5.80 ‰ | 7.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 38 | 5.90 ‰ | 7.5 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 37 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 31 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 26 | 1.80 ‰ | 3.7 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 24 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 1.60 ‰ | 7.5 ‰ | -79 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 676 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 676
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.03 %
🏢 CFE
22.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
44
⚡ Points de charge
256
🚀 Dont rapide
30
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
259
📋 Commerce
76
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
109
🚆 Transport
39
⚽ Sport
32
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pantin
93500
44/100
61 929 Habitants
Stains
93240
44/100
41 388 Habitants
Pontault-Combault
77340
44/100
39 096 Habitants
Thiais
94320
44/100
32 918 Habitants
Nogent-sur-Marne
94130
44/100
32 455 Habitants
Vigneux-sur-Seine
91270
44/100
31 466 Habitants
Achères
78260
44/100
22 241 Habitants
Arcueil
94110
44/100
22 200 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-le-Roi | 1.3 km | 38/100 | 6 332 |
| Chatou | 2.7 km | 46/100 | 30 598 |
| Le Vésinet | 3.0 km | 35/100 | 15 554 |
| Maisons-Laffitte | 3.7 km | 47/100 | 23 093 |
| Saint-Germain-en-Laye | 2.8 km | 42/100 | 45 931 |
| Croissy-sur-Seine | 4.3 km | 43/100 | 11 013 |
| Sartrouville | 3.4 km | 55/100 | 52 763 |
| Carrières-sur-Seine | 3.2 km | 46/100 | 14 791 |
❓ Questions fréquentes sur Montesson
Quel est le prix au m² à Montesson ? ▶
Le prix médian au m² à Montesson est de 4 350 €.
Quel est le rendement locatif à Montesson ? ▶
Le rendement locatif brut à Montesson est de 5.7%.
Montesson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montesson obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montesson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montesson est D.
Quels sont les risques naturels à Montesson ? ▶
1 risques sont identifiés à Montesson : Transport de marchandises dangereuses.