🎯 Score investissement Faible
Saint-Maurice — Score 37/100.
37
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 119 Transactions · Saint-Maurice
🏢 Appart. /m²
6 207 €
🏡 Maison /m²
8 306 €
📋 Transactions
119
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 976 € | 5 267 € | 571 | 93 963 |
| Créteil | 3 548 € | 5 825 € | 561 | 93 397 |
| Champigny-sur-Marne | 3 741 € | 4 565 € | 615 | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 532 € | 7 123 € | 1169 | 76 572 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 6 337 € | 444 | 65 064 |
| Villejuif | 4 878 € | 5 949 € | 400 | 60 183 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
25.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
⚡ Performance énergétique
95 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
0.0 %
C
8.4 %
8.4 %
D
40.0 %
40.0 %
E
28.4 %
28.4 %
F
14.7 %
14.7 %
G
7.4 %
22.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 506
2023
📐 Superficie
1.45 km²
10004 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
28 250 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EDMOND NOCARD | public | 112.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 116 | 8.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 102 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 95 | 6.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 83 | 5.70 ‰ | 8.4 ‰ | -32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 77 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 51 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 34 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 26 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 7 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 993 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 993
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.20 %
🏢 CFE
30.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| asile d'aliénés;hôpital | 19e siècle |
| maison | 3e quart 17e siècle;18e siècle |
| moulin | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
206
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
206
📋 Commerce
59
📋 Enseignement
13
🏥 Sante
100
🚆 Transport
53
⚽ Sport
16
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
53 615 Habitants
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
Vaujours
93410
37/100
8 007 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maisons-Alfort | 1.8 km | 52/100 | 56 799 |
| Joinville-le-Pont | 1.9 km | 39/100 | 20 525 |
| Vincennes | 3.3 km | 40/100 | 48 193 |
| Paris 12e | 2.6 km | 51/100 | 138 024 |
| Alfortville | 2.9 km | 40/100 | 45 531 |
| Saint-Mandé | 3.1 km | 35/100 | 21 071 |
| Créteil | 3.8 km | 60/100 | 93 397 |
| Charenton-le-Pont | 2.8 km | 42/100 | 28 830 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maurice est de 6 207 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maurice est de 5.0%.
Saint-Maurice est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maurice obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Maurice : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.