🎯 Score investissement Faible
Pierrelaye — Score 37/100.
37
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 27 Transactions · Pierrelaye
🏢 Appart. /m²
3 673 €
🏡 Maison /m²
3 643 €
📋 Transactions
27
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.9 %
C
3.4 %
D
34.5 %
34.5 %
E
20.7 %
20.7 %
F
20.7 %
20.7 %
G
13.8 %
13.8 %
34.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 130
2023
📐 Superficie
8.97 km²
1129 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 850 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE PETIT BOIS | public | 100.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 70 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 66 | 6.50 ‰ | 5.2 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 61 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 54 | 5.30 ‰ | 8.4 ‰ | -37 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 48 | 11.80 ‰ | 7.5 ‰ | +57 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 47 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 44 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 44 | 4.30 ‰ | 2.4 ‰ | +79 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 39 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 30 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 27 | 2.70 ‰ | 3.7 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 10 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 825 analyses · FRANCILIANE DE VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 825
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
82.37 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Pierrelaye |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
34
⚡ Points de charge
124
🚀 Dont rapide
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
252
📋 Commerce
60
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
41
🚆 Transport
51
⚽ Sport
25
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
53 615 Habitants
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
Vaujours
93410
37/100
8 007 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 1.6 km | 49/100 | 31 779 |
| Beauchamp | 2.3 km | 37/100 | 9 849 |
| Méry-sur-Oise | 3.8 km | 40/100 | 9 983 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 3.6 km | 48/100 | 22 457 |
| Bessancourt | 3.4 km | 41/100 | 8 869 |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3.8 km | 59/100 | 25 578 |
| La Frette-sur-Seine | 5.2 km | 34/100 | 4 570 |
| Frépillon | 4.5 km | 36/100 | 3 317 |
❓ Questions fréquentes sur Pierrelaye
Quel est le prix au m² à Pierrelaye ? ▶
Le prix médian au m² à Pierrelaye est de 3 673 €.
Quel est le rendement locatif à Pierrelaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Pierrelaye est de 5.9%.
Pierrelaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pierrelaye obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pierrelaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pierrelaye est D.
Quels sont les risques naturels à Pierrelaye ? ▶
2 risques sont identifiés à Pierrelaye : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.