Wikimedia Commons CC BY-SA
Maule
Ville moyenne · 78580 · Île-de-France
👥 Population
6 083
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 342 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 24.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Maule — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (14/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (23/100).
37
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Maule
🏢 Appart. /m²
3 342 €
🏡 Maison /m²
3 535 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
25.1 %
74.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.830 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.80 %
🏢 CFE
22.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 083
2023
📐 Superficie
17.44 km²
349 hab/km²
💶 Revenu médian
29 730 €
📊 Âge médian
42.3 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
6.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 376
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
129
-3.7% vs 2023
📊 Créations 2023
134
💼 Densité éco
226
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Maule
À 1.24 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Gally Mauldre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA MAULDRE | public | 132.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
123
📋 Commerce
35
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
61
🚆 Transport
6
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Maule |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 46 | 7.60 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 39 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 38 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 30 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 1.80 ‰ | 4.0 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.00 ‰ | 5.2 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.3 %
13.3 %
D
28.9 %
28.9 %
E
33.3 %
33.3 %
F
13.3 %
13.3 %
G
11.1 %
11.1 %
24.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 13e siècle;19e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle;13e siècle;16e siècle |
| château | 1er quart 17e siècle |
| prieuré | 13e siècle;15e siècle;1er quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 346 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 346
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
80
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Pré-Saint-Gervais
93310
37/100
16 993 Habitants
Noisiel
77186
37/100
16 053 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Claye-Souilly
77410
37/100
13 353 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Vaujours
93410
37/100
8 007 Habitants
Courtry
77181
37/100
7 330 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aulnay-sur-Mauldre | 2.6 km | 27/100 | 1 180 |
| Montainville | 3.0 km | 38/100 | 589 |
| La Falaise | 3.8 km | 38/100 | 609 |
| Andelu | 3.1 km | 29/100 | 550 |
| Nézel | 4.1 km | 27/100 | 1 139 |
| Mareil-sur-Mauldre | 3.1 km | 27/100 | 1 776 |
| Bazemont | 3.9 km | 45/100 | 1 727 |
| Marcq | 4.8 km | 28/100 | 802 |
❓ Questions fréquentes sur Maule
Quel est le prix au m² à Maule ? ▶
Le prix médian au m² à Maule est de 3 342 €.
Quel est le rendement locatif à Maule ? ▶
Le rendement locatif brut à Maule est de 5.9%.
Maule est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maule obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Maule ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maule est E.
Quels sont les risques naturels à Maule ? ▶
1 risques sont identifiés à Maule : Transport de marchandises dangereuses.