🎯 Score investissement Faible
Montainville — Score 37/100.
37
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Montainville
🏡 Maison /m²
3 469 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
589
2023
📐 Superficie
4.75 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 382 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
382
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.79 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
53 615 Habitants
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mareil-sur-Mauldre | 1.8 km | 26/100 | 1 776 |
| Maule | 3.0 km | 37/100 | 6 083 |
| Beynes | 3.5 km | 43/100 | 7 704 |
| Marcq | 2.9 km | 27/100 | 802 |
| Saulx-Marchais | 4.4 km | 35/100 | 950 |
| Andelu | 3.3 km | 28/100 | 550 |
| Aulnay-sur-Mauldre | 5.5 km | 26/100 | 1 180 |
| Auteuil | 5.1 km | 24/100 | 1 020 |
❓ Questions fréquentes sur Montainville
Quel est le prix au m² à Montainville ? ▶
Le prix médian au m² à Montainville est de 3 469 €.
Quel est le rendement locatif à Montainville ? ▶
Le rendement locatif brut à Montainville est de 5.7%.
Montainville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montainville obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montainville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montainville est D.
Quels sont les risques naturels à Montainville ? ▶
1 risques sont identifiés à Montainville : Transport de marchandises dangereuses.