Saulx-Marchais

Commune rurale · 78650 · Île-de-France

👥 Population
950
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 143 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saulx-Marchais — Score 35/100.

35
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saulx-Marchais

🏢 Appart. /m²
3 143 €
🏡 Maison /m²
3 471 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Versailles6 660 €9 062 €87684 095
Sartrouville3 841 €5 082 €53652 763
Saint-Germain-en-Laye6 538 €7 105 €48645 931
Mantes-la-Jolie2 656 €2 917 €33443 526
Poissy3 606 €4 843 €38640 983
Conflans-Sainte-Honorine3 111 €4 177 €36336 958

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
950
2023
📐 Superficie
2.15 km²
442 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 248 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
248

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saulx-Marchais

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1er quart 18e siècle
tuilerie18e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
5
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Auteuil 1.4 km 24/100 1 020
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Neauphle-le-Vieux 3.6 km 37/100 937
Beynes 3.0 km 43/100 7 704
Autouillet 3.0 km 42/100 665
Montainville 4.4 km 37/100 589
Boissy-sans-Avoir 3.7 km 24/100 616
Thoiry 4.0 km 37/100 1 434

❓ Questions fréquentes sur Saulx-Marchais

Quel est le prix au m² à Saulx-Marchais ?

Le prix médian au m² à Saulx-Marchais est de 3 143 €.

Quel est le rendement locatif à Saulx-Marchais ?

Le rendement locatif brut à Saulx-Marchais est de 5.7%.

Saulx-Marchais est-elle un bon investissement immobilier ?

Saulx-Marchais obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saulx-Marchais ?

La classe DPE la plus fréquente à Saulx-Marchais est D.

Quels sont les risques naturels à Saulx-Marchais ?

1 risques sont identifiés à Saulx-Marchais : Transport de marchandises dangereuses.