🎯 Score investissement Faible
Thoiry — Score 37/100.
37
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Thoiry
🏢 Appart. /m²
4 093 €
🏡 Maison /m²
3 284 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
29.5 %
29.5 %
C
50.0 %
50.0 %
D
11.4 %
11.4 %
E
9.1 %
9.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 434
2023
📐 Superficie
7.14 km²
201 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 11.20 ‰ | 6.3 ‰ | +78 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 8 | 5.60 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 4.20 ‰ | 7.3 ‰ | -42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 7.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 480 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
480
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 16e siècle;1ère moitié 18e siècle;2e quar |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
3
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
53 615 Habitants
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Andelu | 2.1 km | 28/100 | 550 |
| Marcq | 1.8 km | 27/100 | 802 |
| Autouillet | 2.8 km | 42/100 | 665 |
| Villiers-le-Mahieu | 2.7 km | 31/100 | 888 |
| Auteuil | 3.4 km | 24/100 | 1 020 |
| Goupillières | 2.8 km | 27/100 | 570 |
| Jumeauville | 4.5 km | 37/100 | 638 |
| Saulx-Marchais | 4.0 km | 35/100 | 950 |
❓ Questions fréquentes sur Thoiry
Quel est le prix au m² à Thoiry ? ▶
Le prix médian au m² à Thoiry est de 4 093 €.
Quel est le rendement locatif à Thoiry ? ▶
Le rendement locatif brut à Thoiry est de 4.9%.
Thoiry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thoiry obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thoiry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thoiry est C.
Quels sont les risques naturels à Thoiry ? ▶
2 risques sont identifiés à Thoiry : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.