Wikimedia Commons CC BY-SA
Jumeauville
Commune rurale · 78580 · Île-de-France
👥 Population
638
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 000 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Jumeauville — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (16/100).
39
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Jumeauville
🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
3 133 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
11.3 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.620 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.520 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.32 %
🏢 CFE
0.23 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
638
2023
📐 Superficie
7.67 km²
83 hab/km²
💶 Revenu médian
29 270 €
📊 Âge médian
42.1 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
133
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
208
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nézel - Aulnay
À 5.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Grand Paris Seine et Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 455 analyses · SOCIETE DES EAUX DE FIN D'OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
455
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Lilas
93260
39/100
23 843 Habitants
Sèvres
92310
39/100
22 303 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Orsay
91400
39/100
16 498 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Bougival
78380
39/100
9 134 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
Paray-Vieille-Poste
91550
39/100
8 202 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Goussonville | 2.2 km | 60/100 | 650 |
| Goupillières | 3.2 km | 28/100 | 570 |
| Andelu | 3.1 km | 29/100 | 550 |
| Mézières-sur-Seine | 4.4 km | 29/100 | 3 923 |
| Thoiry | 4.5 km | 38/100 | 1 434 |
| Épône | 4.7 km | 32/100 | 7 031 |
| La Falaise | 4.5 km | 38/100 | 609 |
| Villiers-le-Mahieu | 6.4 km | 32/100 | 888 |
❓ Questions fréquentes sur Jumeauville
Quel est le prix au m² à Jumeauville ? ▶
Le prix médian au m² à Jumeauville est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Jumeauville ? ▶
Le rendement locatif brut à Jumeauville est de 3.7%.
Jumeauville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jumeauville obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Jumeauville ? ▶
3 risques sont identifiés à Jumeauville : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.