🎯 Score investissement Faible
Orsay — Score 39/100.
39
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité43
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 81 Transactions · Orsay
🏢 Appart. /m²
4 038 €
🏡 Maison /m²
4 206 €
📋 Transactions
81
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
0.0 %
C
2.3 %
D
25.0 %
25.0 %
E
36.4 %
36.4 %
F
18.2 %
18.2 %
G
15.9 %
15.9 %
34.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 498
2023
📐 Superficie
7.42 km²
2223 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
31 945 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE BLAISE PASCAL | public | 99.0 % | None % | 0.0 |
| COURS SECOAIRE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE D ORSAY | privé sous contrat | 147.8 |
| COLLEGE ALAIN FOURNIER | public | 142.1 |
| COLLEGE ALEXANDRE FLEMING | public | 138.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 181 | 11.00 ‰ | 7.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 133 | 8.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 120 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 97 | 11.70 ‰ | 7.5 ‰ | +56 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 51 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 49 | 3.00 ‰ | 8.4 ‰ | -64 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 48 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 46 | 2.80 ‰ | 3.7 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 38 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 35 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 34 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 25 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 39 531 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
39 531
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 1er quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
214
📋 Commerce
161
📋 Enseignement
38
🏥 Sante
163
🚆 Transport
29
⚽ Sport
35
🎭 Culture
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Saint-Georges
94190
39/100
36 221 Habitants
Chaville
92370
39/100
20 594 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Beaumont-sur-Oise
95260
39/100
10 232 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
L'Île-Saint-Denis
93450
39/100
8 696 Habitants
Écouen
95440
39/100
7 202 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Ulis | 1.7 km | 59/100 | 25 886 |
| Bures-sur-Yvette | 2.3 km | 31/100 | 9 548 |
| Vauhallan | 3.7 km | 39/100 | 1 945 |
| Villejust | 3.1 km | 31/100 | 2 558 |
| Palaiseau | 3.6 km | 55/100 | 37 471 |
| Saclay | 4.6 km | 31/100 | 4 437 |
| Villebon-sur-Yvette | 3.5 km | 44/100 | 10 291 |
| Marcoussis | 5.5 km | 31/100 | 8 618 |
❓ Questions fréquentes sur Orsay
Quel est le prix au m² à Orsay ? ▶
Le prix médian au m² à Orsay est de 4 038 €.
Quel est le rendement locatif à Orsay ? ▶
Le rendement locatif brut à Orsay est de 5.8%.
Orsay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orsay obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Orsay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orsay est E.
Quels sont les risques naturels à Orsay ? ▶
2 risques sont identifiés à Orsay : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.