🎯 Score investissement Moyen
Palaiseau — Score 55/100.
55
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité62
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 244 Transactions · Palaiseau
🏢 Appart. /m²
4 026 €
🏡 Maison /m²
4 527 €
📋 Transactions
244
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
371 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.3 %
B
59.6 %
59.6 %
C
2.4 %
D
15.9 %
15.9 %
E
14.0 %
14.0 %
F
5.9 %
G
1.9 %
7.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37 471
2023
📐 Superficie
11.66 km²
3214 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
28 160 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE INTERNATIONAL-PALAISEAU-PARIS-SACLAY | public | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE CAMILLE CLAUDEL | public | 97.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE HENRI POINCARE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE SAINT MARTIN (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 93.0 % | None % | -5.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT MARTIN | privé sous contrat | 134.9 |
| COLLEGE CHARLES PEGUY | public | 133.3 |
| COLLEGE CESAR FRANCK | public | 117.9 |
| COLLEGE JOSEPH BARA | public | 117.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 280 | 7.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 275 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 240 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 115 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 115 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 108 | 5.80 ‰ | 7.5 ‰ | -23 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 105 | 2.80 ‰ | 3.7 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 81 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 79 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 79 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 74 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 74 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 15 | 0.40 ‰ | 2.2 ‰ | -82 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 15 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 822 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 822
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
62.44 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Service de gestion comptable (SGC) - Palaiseau |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age;11e siècle;12e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
68
⚡ Points de charge
136
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
444
📋 Commerce
100
📋 Enseignement
57
🏥 Sante
265
🚆 Transport
113
⚽ Sport
59
🎭 Culture
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argenteuil
95100
55/100
106 130 Habitants
Versailles
78000
55/100
84 095 Habitants
Issy-les-Moulineaux
92130
55/100
67 669 Habitants
Antony
92160
55/100
64 263 Habitants
Sartrouville
78500
55/100
52 763 Habitants
Neuilly-sur-Marne
93330
55/100
39 800 Habitants
Champs-sur-Marne
77420
55/100
27 451 Habitants
Brunoy
91800
55/100
25 643 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villebon-sur-Yvette | 2.2 km | 44/100 | 10 291 |
| Igny | 2.5 km | 40/100 | 10 833 |
| Vauhallan | 2.7 km | 39/100 | 1 945 |
| Villejust | 4.1 km | 31/100 | 2 558 |
| Massy | 3.2 km | 51/100 | 51 729 |
| Verrières-le-Buisson | 4.4 km | 48/100 | 15 057 |
| Orsay | 3.6 km | 39/100 | 16 498 |
| Saulx-les-Chartreux | 4.1 km | 32/100 | 6 733 |
❓ Questions fréquentes sur Palaiseau
Quel est le prix au m² à Palaiseau ? ▶
Le prix médian au m² à Palaiseau est de 4 026 €.
Quel est le rendement locatif à Palaiseau ? ▶
Le rendement locatif brut à Palaiseau est de 5.8%.
Palaiseau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Palaiseau obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Palaiseau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Palaiseau est B.
Quels sont les risques naturels à Palaiseau ? ▶
2 risques sont identifiés à Palaiseau : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.